如果是改善居住条件，现在下手不失为比较好的时机，目前情况可挑选性比较大，不时会有低于之前成交价格的房子会出现，如果幅度比较大会有一些特殊要求，比如要全款和要求高首付，如果是有投资需求现在这种情况还是要稍微慎重选择，伴随着年底银行停贷，交易周期拉长，现在国家对各个城市房产政策频频发布，比如各个城市出现的加大限购力度，土拍政策，每年三次集中供地，商品房出售备案政策，学区房多校划片，投资回报比承担风险比较大慎重选择，尤其是高杠杆投资买房的还是不要下手为好，无锡目前市场比较平稳，虽然人均GDP全国排名靠前，但是人口每年净流入量不是特别大，可提供高收入的工作岗位占比也不高，人均住房面积也是比较靠前，短期不适合投资。

（1）无锡二手房市场分析：

现在的行情谁卖谁就是疯了，明显是想套现的节奏嘛，怎么可能？我觉得房开区所有的房子未来都会贬值。

无锡上周新房成交连跌三周，二手房备案量反超新房, 你怎么看？

1、购房需求减少，市场出现饱和，房产过剩的表现。

2、投资型客户开始出手手里的房子，担心房价下行。

3、国家调控政策见效，投资型炒房减少，房子是用来住不是用来炒的。

金三银四，无锡楼市成色如何？

无锡楼市很好，地价不断攀升，楼市还在平缓上涨，学区房也炒起来了。苏州上海南京的炒房客今年可以解套卖房了，他们捞了一笔很满意，政府也很满意，有钱修地铁了。

（1）无锡二手房市场分析：

昨天刚惠山一个楼盘开盘，现场开盘比之前涨价1千，110平就是11万，一年又白干了！总得来说，无锡现在房价普涨，大约是去年的10-20%，有些好点的还要涨得高！老破小的小区，如果自带好点学区，基本和三年前比起来翻翻是没话说的，基本翻1.5倍！新房的话，涨价快于老房子，但新房很多设施也不好！