主要是交通和物业管理的问题，笔者01年就在泡八买房了，当时4楼1980元/平，刚住的时候，环境特别好，物业费才5角，日常绿地和公共区域的维护也很好，供暖也好，当时私家车也还很少，小区路面宽敞，住得很舒服。可是好景不长，那个老孙总去世后，物业服务逐渐没有了，公共区域卫生越来越差，道路破损没有人管，到处是坑，后来市里把路回收市政管理，情况才有所改变，后来楼越盖越多，人越来越多，供暖变得越来越差，公交车越来越挤，私家车越来越多，路边停满了车，道路资源明显跟不上车的增长速度，进出市区就那么两条，友谊桥上下一堵，交通立马瘫痪。

虽然泡崖的房价这些年也在涨，但远远沒有比得上笔者买房时，其他价格类似区域(马栏，绿波，锦绣，高新园，虎滩新区等)的涨幅，究其原因主要是交通和物业太差。

泡涯小区目前六所小学，一所中学，一所大学，游泳馆一斤，公园大概六七个，加油站一个，油库一个，铁路线一条，大概两个石矿，两座山头，水泥厂(小野田)一个，搅拌站大概一个，大型排洪渠大概两条，机场一个，电影院一个，稍大些的社区商超大概四五个，社区医院好几个，公交线路有:新星绿地到陆港物流1102路过辛寨子乐购一二号线南关岭万盛大连北站妇幼医院体育场，前革到兴工街BRT快速公交路过周水前乐购西安路商圈中心医院妇产医院一二号线，美林园到吉庆街414路过香炉礁三号线长途客运站火车站妇产医院造船医院俄罗斯风情街天津街，美林园到甘井子612路过一三号线金三角甘井子华联第四人民医院大化医院，泡涯八区到泉水38路过华南商圈第三人民医院，泡涯八区到软件园33路过机场前大连熟食品市场东北财大，泡涯八区到中山广场405路过灯饰城，石材市场乐购中心医院妇产医院西安路商圈五一广场人民广场青泥洼商圈一二号线，泡涯市场到五一广场35路过机场前乐购中心医院妇产医院西安路商圈一号线，地铁2号线走美林园路过机场马栏西安路奥林匹克广场东港等市内商圈，将建4号线在泡涯小区有四站，连接1号2号5号线，形成枢纽线。小区中还套着两个新建小区，最关建的，据说甘井子区不限购，泡涯老房现在均价现在一万以内，怎么样，还不下手？