1.苏州是限购限贷最严的城市，外地户口在苏州，必须交满一年社保或者个税才有购房资格。本地户口可以买三套房，第三套全款。有过贷款未还清的，首付八成，还清要五成。首先你要确定有没有资格购房。

2.今年可不可以买房，首先确定下你是刚需还是投资，对于刚需来说，肯定越早买越好，新房，低价地限价盘在2019年基本要售完，2万以下楼盘越来越少，基本都在乡镇板块。今年会有大量高价地入市，水涨船高。

3.苏州从限购以来一直是缓慢上涨的，苏州的经济总量，基础建设，人口规模都排在全省乃至全国前列，每年会吸引大量外来人口，本地人群改善需求，足够支撑现在房价，未来苏州核心区，还有上涨空间。

4.对于投资，房住不炒的主旋律，想要像之前的爆涨，目前来看短时间不会出现，但是园区，新区等核心区，学区房还是有投资空间，但是这些区域目前价格也很高了。

5.很多人买房只关注新房市场，其实二手房很多区域价格是比新房要低，无论地段配套等要比很多新房要好，看一个城市市场怎么样，可以到各房产交易中心去了解下，苏州二手房市场一直很活跃。

苏州跟周边城市对比，杭州，南京，上海还是有上涨空间的！