在国家严格调控楼市的当下，房价面临价格下行的趋势与预期，所以给出三条建议，供参考。一、此时卖房想向上加价很困难，你的装修费支出很难在全额或部分加进房价，会出现得不偿失的尴尬；二、既然是“二手房”，建议适当维修一下，比如照明的线路、灯具，卫生间、厨房的上下水，马桶、热水器、淋浴、门锁等，这些基本使用功能正常恢复就可以了，这对二手房的买卖有一定影响；三、不用装修直接卖的好处就是让顾客产生买到了便宜房产的感觉，自己可以按自己的意愿来处理房间的状态，对卖房方来说，反而相对能多卖上一些价值。分享至此，欢迎交流！

直接卖划算，一般卖房，装修要折好多价钱

买二手房，是买清水房好？还是买已装修的好？

你好，高兴回答你的问题。这个问题是很多买房人犹豫不决，左右徘徊的问题。其实对于买房人来说，只要看中意了，价格合适不管是装修房或者清水房都是可以选择的。我们看看装修和清水他们优劣点都在哪里。

第一、装修房的优点：装修房省时省心省力，直接拎包入住。可以节约一些装修费用。这种类型房子适合不想麻烦不想折腾的懒人，买了房子就入住，简单快捷。也特别适合那些有及时居住需求的人，对于有工作，学习的人来说是很有优势的。

第二、装修房的缺点：别人装修的房子，可能装修效果，装修设计跟自己的喜好有所差距。同时有些人怕别人装修的房子，材料不可靠，买过来心有疑虑。这就是对买装修房的人来说最大的纠结。

第三、清水房的优点：清水房可以根据自己的喜好装修，喜欢什么样的风格，家具家电都是自己买。自己装修的房子，买材料都是亲力亲为，住起来放心踏实。

第四、清水房的缺点：自己装修房子会耗时间，耗精力。对于不懂装修来的人来说，也容易买到不好的材料，设计上面的失误，造成返工。这样也会导致一些不必要的损失。

总之对于买房的人来说，看到喜欢的房子，价格合适就可以下手买。不管是清水还是装修，买到自己喜欢的房子就最好。以上就是我的回答，望采纳！