17到18年的楼市横盘低迷，到19年的小阳春，楼市在慢慢复苏，

随着低地价楼盘售罄、更多高地价楼盘的入市，精装盘比例也在大幅增加，推动房价出现结构性上涨，这种趋势未来仍将延续，更多刚性需求将被推向二手房市场。苏州已经进入存量房成交主导的市场，刚需买二手，改善买一手，以房换房正成趋势。

5月第二周苏州商品房成交量上涨近五成，二手房成交量上涨七成, 你怎么看？

经济允许的情况下，一些人还是想买房的。因为自己买了房，住着比较舒适点。租房大点的话象一家人在一起，有小孩有老人的，要租个2室的都要千多块钱。每个月都交，假如打工如果稳定下来了，就可以买，付个首付，按月供。

其实都是看苏州房价在一味地上涨，俗话说：买涨不买跌，一窝蜂的购房！还有就是五月份购房，是要给小孩子上学做准备，过了五月，市场成交量就会下来！

感觉苏州看房的人不多，可为何二手房挂牌价一个比一个高？

现在园区的房子不好卖，三四月份才叫疯狂，你要是那时候看就知道了，一个星期就能涨十万，买房跟抢房一样，你买徐家浜那边的老房子还不如去看看香堤澜湾那边的次新房，还有吴中城南那边，新城金郡，越湖家天下这些，这些地方可以买个七八十平的，老房子装修也老了，到时候重新装修也很烦。

大部分都是老百姓手里的房，卖与不卖无所谓，只是看价格这么高就挂着，说不定有人要呢？