根据深圳市房地产中介协会公布的数据统计，2月22日至28日当周深圳二手房网签量为834套，3月1日至7日为991套。新政出台前几周的周网签量在1900到2500套左右，市场成交降温明显。此外，整个2月份深圳二手房网签量共计5272套，环比1月的8971套网签数据，近乎腰斩。

深圳的二手房太贵，很多普通人根本就买不起。深圳属于最开放的一线城市，及经济发展的非常快，这也导致当地的房价迅速上涨，但是在这高额的房价之下，很多普通人感到非常绝望，就算努力一辈子，也不可能买一套属于自己的房子，你尽管深圳二手房价格没有低，但是交易的数量非常少，因为大多数人都没有这么多钱来买房子。

国内经济发展受阻，房子价格也会逐渐跌落。其实房子的价格和经济的发展息息相关，当经济发展非常好的时候，房价也会跟着上涨，可是一旦经济出现失控，那么房子价格就没有上涨的动力，而当前中国的经济发展不像之前那么迅速，所以在以后防止跌落只是一个时间的问题，有很多市民已经认识到房地产市场的红利已经过去，所以买房子的人也会逐渐变少，导致二手房网签量几乎腰斩。

很多市民都处于观望的状态，导致二手房市场比较低迷。在深圳买一套房子并不少见，就算位置比较差的房源都要几百万，有的人一辈子辛辛苦苦干活都挣不到几百万，再加上政府部门对房地产市场的调控，严厉打击那些炒房者，很多有购房需求的人纷纷进行观望，他们认为现在并不是一个好的出手时机，房子下跌之后再买可能更加划算，很多市民都推迟了自己的买房计划，势必导致房子的交易量降低。

国家已经开始出手整治炒房现象了。这会让很多投机炒房者没有机会。购买到更多房子。很多有实际购房需求的人则能更加容易买到房子，所以二手房的需求就下降了。