上海二手房价格火爆个人觉得有几点。

1.上海市作为国内的一线发达城市，必定有自己的发达理由，经济，教育，医疗，交通，国际交流等各方面都有很大的优势。

2.也正是这些发达的条件导致很多外来人口的进入，工作办公司等各方面人才的涌入必定会带动房产经济，虽然上海限购政策严格但是对人才的引进从来都是不惜制造各种宽松政策，让这些人留在上海能够在上海买房。

3.虽然上海二手房价格火爆，那也是根据整体上海房价的来说的，包括新房也一样，但是上海二手房也存在尴尬的地方，那就是很多上海二手房有市无价的局面。

当然大家也别指望上海房价有价无市会导致大降价。二手房是个人与个人的交易，很多房东压根不会松太大的价格来卖自己的房子，除非捡漏有房东急用钱又没有其他的渠道筹钱。

感谢邀请：

2020年其实大部分城市的房地产市场表现都特别的疲软，整体上来看还有一些有价无市。

但是我们也不得不承认，有个别城市的二手房市场表现特别的旺盛，价格还在不断的上涨。

比如上海这座城市二手房价格不断的跳涨，而且买房的人群也越来越多，房地产市场非常的热闹，到底怎么回事？

1，上海涨价的二手房都是一些什么样的房子？

从目前上海涨价的二手房以及涨价的区域来看，其实涨价的房子有着这样的一些特性。

一方面带有地铁出行非常的方便，所以这样的房子一般涨价是非常迅猛的。

另外一方面带有重点的学区指标，很多朋友都愿意为教育买单，哪怕价格贵一点。

说到底，在楼市调控政策严格的当下，上海二手房市场涨价的，是哪些带有优质资源的房产。

2，上海的房价还会持续上涨吗？

虽然目前上海的二手房涨价的，只是那些带有地铁带有优质学区指标的房子。

但是从楼市以往的周期结合来看，再从目前的调控政策来看，我认为上海的房价应该会开启新一轮的大幅上涨。

因为像上海这样的一线城市也开始翻开人才落户政策了，这不就是在为自己增加购房需求和购买力吗？

从这样的一个讯号来看，我国的调控政策也很可能从春节过后开始不断的放松，房价也会迎来新一轮的大涨。

……

的确是这么回事，不管你对房子有没有兴趣，只要你必须要买房，那么就关注起来吧。

尤其是身处一线城市二线城市强省会城市的朋友，一定要尽快的买房了。

因为这些城市房价一旦上涨，不会留给我们太多的时间，它的价格会在短期一下子就大幅上去了。

我是@楼市有良方了解楼市动态，掌握楼市行情，分享买房经验和干货，助你少踩坑。