抑制房子上涨的方法主要是限制开发商新楼盘高涨的价格，比如楼板价十万一平米，而新房价是三十万一平米，建造费用仅几千元一平米，开发商暴利政府应下手限制。二是充许八十年预制板老旧小区原拆原还，有充分的土地住房自助开发，比如拆三排六层，建十八层新楼及地下车库，每户老业主增加百分之二十面积，多余百分之八十按市场价格出售，资金全部用于建新楼，充分利用土地资源，真正做人民城市人民建，业主住房来改善，市民住房市民建，走共同小康生活