大廊坊地处京津福地，京津与千年大计之雄安呈三足鼎立，廊坊也属于中心位置，另廊坊没有重工业，城市交通方便，未来首都第二机场的投入运营，廊坊将承载大批量新机场产业人群及客流，逐渐发展成未来的“新国门”，成为亚洲未来重要的门户地区之一。规划中的轻轨，让通勤北京更为方便，毕竟房租每月2000左右，对于北京有很强竞争力，这都显示着将承接北京外溢人口之重任。近期北京中心外移到通州区，离廊坊更近一步。另则大廊坊有全国多家顶尖的企业，新奥、华夏幸福、管道局、荣盛、开发区著名外企、富士康生产基地、梅花味精、北京精雕等，2017年从河北各市百强企业营业收入规模看，廊坊市有12家企业上榜，营业收入总额达到了3137.22亿元，在百强总额中占比20.14%，居全省第一位。从种种数据来看廊坊房价在目前一万/平米的基础上，会稳重有进。

北京第二机场

我认为廊坊未来的房价会缓慢回落，不会跌至1万以下，但是再也不会出现2016年底那种逼近3万的情况。

目前廊坊房价高的地方有15000或者18000的，但是也有11000，更有甚者安次区还有8000多一平米的价格。这说明什么？这样算均价当然还是不低，但是看个别小区或者个别片区，价格已经明显下滑，尽管这样，成交量依然低的可怜。