常州的房价在长三角里是低的。也不谈这些。现在的价格一般在5000~8000能买到房子了。我给你说说成本你就知道不会降了。以09年底的武进几次土地成交价为例，考虑容积率都在1800元/平米左右。都是外地开发商巨头拍下的。现在一般建高层（这样能把容积率做高）。建安成本在1500元/平米左右，水电安装配套400元/平米左右，规费80元/平米左右，财务成本100元/平米左右，还有企业运行成本，销售成本，其他不可控成本。你算算多少？1800+1500+400+80+100=3880元/平米左右。一般利润最少30%。3880*（1+30%）=5044元/平米左右。你说开发商不买个5500元/平米以上，老板同意吗？所以，我认为不会有多大的降幅的。里面有些数据是大概啊。不要太较真。仅供参考啊兄弟。

常州房价这么坚挺，会不会有暴涨的可能啊，已经

果你确实需要房子而且有能力负担贷款，而且你得有能力付首付，和具备购房资格，乘现在因为调控房价稳定的机会赶紧下手。毫无疑问不管涨跌都得买，赶紧买房：
我的预测分析：房价是上涨还是下跌！
目前最严限售、限购、限贷只是抑制了合理需求，这相当于变相提高了购房门槛。挡住了很多低收入的人，但也挡住了很多有能力能负担房贷的人。短期内房价会因为调控而平稳，政府只是希望不要崩盘和维稳，慢慢割韭菜。
一旦限售限购限贷政策的放松，房价可能会进一步大幅上涨。现在推的共有产权房盘子很小，而且也没有完全解决户口、入学等新市民的身份认同问题，提倡租赁市场发展的软配套也没跟上，房产税增加房产持有成本，房价更不可能下降了。