刚需的话，什么时候都适合购房的。

但是可以分析一下，你买房的具体策略。

首先，一手房目前销售还是比较乐观的，因为保定挨着雄安新区，所以特殊性，保定的房价降价可能性不大，但全国其他城市都应有所降幅。

所以你买一手房的价格也不会太低，因为确实不缺购买人群，加上房产商大力度促销，比如买房送车位啊，价格折扣啊等等。

还要考虑一点，你的刚需等待期是多长时间，因为一手房，从买到领钥匙，要2年时间，然后装修到入住，最短也得1年时间，需要3年时间。

再说说二手房，保定的二手房市场，目前是比较萎靡的。交易量不大，中介生意比较清淡。此时，如果有的房主急售，你可能能买到非常惊喜的价格。我不是中介，我只是就事论事。二手房有什么问题，需要看好。这个你可以在我的回答里找一下，我相关的回答。相信未来二手房市场如果没有政策刺激，会继续缩量下跌。但是不太好说，毕竟离雄安新区这么近，市场期望值是高的。这时候，谁也判断不好今年的房价走势，但两年后我是看高的。因为在医疗，出行，教育，景区，都可以开车去雄安新区的，比北京更近啊，40公里的路程，主要不需要办进京证，也没有外地车禁行区。

再说说一个实际例子，曾经在12年的时候，去朋友家里玩，他隔壁邻居是对年轻夫妇，天天吵架，原因是他们买的这套二手房以12000元一平米的价格买的，在当时算是买到了顶峰，因为这套房，两口子最后离婚了，因为当时房价已经回落到了7-8000的价格。再然后的事情，确实是难以想象，燕郊在前年创出2-3万的价格来，如果这对小夫妻当时不那么计较，在等一等，可能他们的房子价格会翻倍的。

所以，买房是用来住的，不管你买的什么价格，如果你短时间内不打算卖，那就不用关心房价，毕竟租房不是长久之计。

我是保定大土豆，原创不易，欢迎关注！我已经开通头条号，朋友们可以多多关注我的文章哦！

再过去的二零一七年保定的房价可以说是潮起潮落，来也匆匆去也匆匆其实这都是政府对房地产业实施了很多的调节政策比如查处五证不全的、加多居民用地的供应、并且加强了二手房市场的发展，所以在二零一八年年初呈现出现在的房地产业比较冷淡、市场比较均衡的局面。现在房地产业也是比较的稳定房价也是有一些回落，所以现在是一个买房的好时机现在可以有平稳充分的时间挑选自己满意的新房，而且比现在比买二手房更加的实惠。

所以总的来说保定的房价现在主要是由于政府出台的新政策影响的，只要是二零一八年保定市政府的政策不变的话，保定市的房地产业就会很稳定，而且现在就保定市的房价来看是在整体下降的方向，刚需买房的话现在就是一个不错的时机，既可以买到自己满意的房子价格又会比较实惠。

最后说一句，既然是刚需购房就不存在什么合适不合适了，刚需购房什么时候都合适，都刚需了，不买行么？