如果刚性需求可以买，如果是投资，个人不建议，一定要买人口流入比较大的城市，个人建议，不喜勿喷

宿州目前属于四线城市，近年来城市规划发展都是变化巨大的。宿州所处位置重要，高速高铁四通八达南来北往。宿州市下辖四县一区，今后随着数字化经济不断完善发展，相信宿州必定会有突飞猛进的发展。

你要在宿州哪个地方买房，是在下辖的县，还是在宿州市区，要看你的情况而定，你是要居住生活，还是做生意投资用。如果是生活工作自住的刚需房，你完全可以挑选一套合适的房子，没有任何问题。如果为了投资，也要分情况来看，如果你是长期驻扎宿州的话，在你资金充足的情况下，可以考虑购入一套房子。如果你纯粹是买房等着升值投资，就目前政策以及目前经济环境来说，需要再研究一下好好考虑一下。

目前宿州市数字化发展，高信息化发展，在整个皖北地区，以及周边城市来说，无论基础设施还是自动化技术都在逐渐发展，相信未来十年左右能再上一个台阶。

宿州房地产公司很多，房产大公司小企业都有，房子盖的有好有坏，如需购买一定要实地考察，了解清楚再购买。不过宿州这个地方四季分明，冬天还是比较冷的，目前大部分楼盘没有取暖设施，比较多的就是空调，暖气片为主。如果常年在北方有暖气环境下生活的，要考虑这方面情况。

伴随着这几年的发展，宿州的居住环境逐渐变好，道路交通也发展的比较快，消费水平也不是很高。综合考虑，生活工作还是可以的。但是毕竟是个四线城市，各个方面发展还不是特别健全，居住环境，智能化程度，工业发展等还在不断推进发展。

如果是结婚买房定居，一定要挑选一个交通便利，环境不错的小区，目前宿州的房价根据楼盘位置不同，价格也是参差不齐，根据自身情况来购买适合自己的房子。