上周天津二手房成交环比下降7.6% ，上周远郊区县新建商品住宅成428套，成交面积4.4万平米，环比下降5.4%;成交均价6730元/平米，环比下降0.3%;二手住宅成交131套，成交面积1万平米，环比下降5.8%，成交均价4460元/平米，环比下降5.5%。
一手房市场，由于供应量较大的武清与宝坻两县的下降，拉低了整体成交量;价格方面，整体小幅下降，除蓟县有所上涨外，其他均有下降。
滨海新区住宅市场成交情况
上周滨海新区新建商品住宅成交297套，成交面积3万平米，环比下降1%;成交均价8982元/平米，环比下降4.9%;二手住宅成交166套，成交面积1.3万平米，环比下降8%，成交均价6928元/平米，环比下降3.1%;
一手房市场，成交量方面，整体小幅下降，四区中只有大港有所上涨;价格方面，整体小幅下降，四区在1成左右波动。
二手房市场，成交量方面，塘沽与汉沽上涨，大港与开发区下降，涨跌幅度在2-3成。
上周天津一手房成交量较前一周有所回落，价格则在市内六区带动下有所上涨。“银色十月”期间，全市价格战此起彼伏，前一周环城四区放量促销，上周换做市内六区中的河东与河西两区，两区价格降幅在1-2成左右，成交量上涨均达到2倍，而抗跌能力较强的和平区在上周则呈现出量价齐升的态势;远郊区县与滨海新区较前一周波动不大，相对稳定。 来源：中原地产(天津)投资顾问部 作者：孙宇