9月起，哈尔滨房价会大规模迎来贬值潮吗？房价底线又是多少？

完全是想当然，也不知道这样的想法是从何而起。没有特殊政策，没有环境突然变化，没有问题发生，哈尔滨的房价怎么会出现大幅贬值呢？这样想的依据是什么呢？

要知道，目前的房价总体趋势还是上涨的，即便有的地方涨幅收窄，以及一些地方二手房价格下跌，也是个别地区，特别是一线城市，由于此前上涨太多，加上新的调控政策十分严厉，且针对性极强，被迫出现下跌。

而从哈尔滨的情况来看，此前房价上涨的幅度，由于受到经济因素的影响，并没有其他地方大，哪来下跌的可能呢？如果哈尔滨的经济能够有所反弹，还有可能带动房价的上涨。所以，千万不要以为哈尔滨的=房价会出现下跌，甚至较大幅度下跌。

不会的，可能性几乎没有的。

大家给分析一下哈尔滨的房价会是什么走势？

对哈尔滨未来房价做个判断。哈尔滨人口1100万，黑龙江总人口已经流失不到2800万。人往南走，其他省来哈尔滨购房的可以忽略不计了，数量太有限！也就是说，本省还有1700万人口可能流入哈尔滨，但是，这1700万人从概率上去哈尔滨或不去哈尔滨，有可能选择大连三亚沈阳啊，粗算百分之五十，还剩850万人可能流入哈尔滨。问题是，这850万人都流入哈尔滨，黑龙江就空了，其他都是死城，大庆齐齐哈尔双鸭山牡丹江等所有城市都消失了，一个城市，最后只剩100万人的话，黑龙江其他大城市有6个，就是600万，850万减去600万，粗略估计还有250万人可能流入哈尔滨。哈尔滨地理位置不行，是中国最边陲的北方重镇，我认为，未来能流入哈尔滨的人口也就会是250万人左右，十年到十五年内！

最后说一句，黑龙江非哈尔滨人尽量不要购买哈尔滨房子，你的眼界太小了，哈尔滨在全国是最北的省会城市，没什么地位可言，你买哈尔滨房子就是第一大傻子，走出去，多看看。如果你不想离开东北，我推荐沈阳的沈北新区和大连的金普新区，金州，开发区，甘井子。

不管别的地方，由于哈尔滨周边人口的流入，房价还会平稳增长，可以投资，起码比银行理财存款利息要高，