导致土地市场遇冷的因素有很多，如挂牌土地非热门区域地块，或是配建要求过高。但最主要的原因还是调控政策起了作用，开发商资金压力过大，开始逐渐减少盲目拿地，回归理性。看看广州土地市场，相较于全国市场似乎相对乐观，虽然地块大多以底价成交，但流拍较少。对于广州目前的楼市，在8月成交数据不乐观的前提下，全市不少楼盘选择在“金九银十”打响促销战。南沙、萝岗、番禺等区域，时代、新世界、保利等品牌，降首付、给折扣等等促销手段齐上阵。如：时代广州区域所有楼盘国庆期间99折优惠。刚需购房者不妨趁着“促销战”，去“捡捡漏”，买好房