山东青州的房价可能会下降吗？我觉得可能会下降，但降幅不会太大。尽管我很希望房价能大幅度下降，缓解咱们老百姓的购房压力，但是，也只能是我个人的一点小小心愿罢了。

为什么这么说呢？因为大环境如此，而且青州的房价也不会受我等个别人的思想左右。众所周知，近年来全国各地的房价稳中有升，还涨的不少。我们山东青州的房价也在这波房价上涨行情中涨了不少。前期的房价不管，单从2009年开始到现在，短短10年时间，青州市区的房价就从2000元左右/平方米，一直涨到现在的8000元左右/平方米，甚至有的个别小区涨到10000多元/平方米。

这样的房价，这样的涨幅，对我们山东青州这个小小县城的市民来说，特别是工薪族，确实是有点高的离谱了。我们青州的市民还是以工薪族阶层为多，每月收入也就5000元左右，面对一套动辄90万元左右的100平方米的房子，确实是压力山大。买这一套房子，首付就需要30万元左右，贷款20年，每月房贷就要将近4000元，这还不算车库、装修、办各种各样的手续的花费，你说压力能不大吗？

这样的房价会让每一位想购房的人都会打怵，望而却步，从而限制了购房的欲望。房市没有了购买力，自然而然就会有价无市，再加上今年突发的新型冠状病毒感染肺炎疫情的影响，工薪族的收入更低了。所以，就目前情况来看，我们青州的房价很可能会下降，以刺激购房者的购买欲望。

虽然我们青州市的房价可能会下降，但不会降幅太大。因为，现在的房子的成本也在不断的提高，包括拿地的成本、各种税费、各种建筑材料等的价格都在上涨，还有人工成本的大幅度上涨，使得房子的综合成本相比以往都有大幅度的上涨，这些因素都是限制房价下降幅度的。

综上所述，我认为我们山东青州市的房价可能会下降，但是下降幅度不会太大。这是我个人的一点判断和拙见，不对之处，欢迎大家留言评论，共同探讨一下青州市的房价的未来走势。谢谢！