1、人民群众对房子的居住需求，是随着收入的增长是有升级的欲望的，比如济南现阶段，很多老济南人卖一两套老城区的小户型，置换东部或南部的低密度洋房。

2、一室换两室三室，三室换洋房，洋房换别墅，闲钱买商铺等等，需求是一直有的，关键看你能不能成为那个收入渐长、手有余钱的人。

3、很多80后是有两三套房，这只是表象，君不见好多70、80、90住着老破小，甚至还租着房呢。

4、一二线城市的就业机会多，吸引年轻人，一个武汉1200万人口，限制后出城的外地人就超过500万，想想现在加上郊县人口才700万的济南，还有很大空间。

5、资源总是在少数人手里，整个社会都适用于二八法则。

6、随着人口转移和通货膨胀，乡下和县城的房子会越来越不值钱，一二线城市固定资产越来越贵，这是规律，需要未雨绸缪。

作为一个80后，还没有买房，不知道房价如何，什么时候买合适呢？

不要总想着抄底楼市，巴菲特买股票这么牛还会阴沟里翻船，更别说普通人。刚需买房和投资客不一样，投资的要看到短期的收益，刚需一般会长持房产，上车了才有置换的机会，现在不上车以后上车的成本越来越高，受通货膨胀的影响，货币在不断贬值，有能力越早买越合适。