按照目前的中山的大环境来说，目前买房是越早越好，主要有以下几点原因：

1、中山周边城市房价大幅增长，佛山，珠海，江门，顺德都出现了倍增。

2、大环境政策好，深中通道，粤港大湾区，城市轨道交通建设等大环境朝更高层次发展。

3、广东城市历经几十年发展，城市规划基本成型，核心区域地段资源将越来越稀缺，人口越来越集中和优质整合，必将推动核心地段房价增长。

4、为了经济长远稳定，政府保持的态度是稳定房价，小幅度增长是绝对了，这是中国社会主义初级阶段决定的，中国在向前发展，那城市和生活不可能后退。目前来看大幅度降价的可能很小，因为这将严重影响社会稳定和动荡，银行和大部分贷款者不允许，金融体系不允许。

5、既然越早买越好，那如何选择房子，三个原则，1、核心地段，2、大楼盘、3、优质教育资源房。以上三点全部做到，买了不可能赔。

6、在中山横栏购买90多平方面新房子（不带装修），以横栏10000元左右来计算，总价算100万，第一套房首付30%，那一般就是网签价格8000多元一平，网签房价预计是850000万，但经销商要卖100万，有一个150000元的差价，计算方式：850000X30%=255000元+150000元差价=405000元，这是你需要支付的首付款。

以上希望对你有帮助，希望早日买房，目前中山环境来看，所有让你不买房的人都是在让你以后付出更多金钱购买。本人绝非房产中介，是一名网络媒体优质信息创作者。