新房去库存,二手房降价20%都卖不出去!已经买房的人该怎么办?
新房去库存,二手房降价也卖不出,已经买房的人有房贷老老实实还贷,没房贷想卖就继续降价卖,不想卖就留着,就这么简单。
此一时彼一时,炒房时代已经结束了,为了防范金融风险限制资金再像以往那样进入楼市已经不得不为之。资产价格固然由供需关系决定,还会受资本炒作影响,上游下来的洪水少了,水位必然逐渐下降,更不用说结婚率和人口出生率回升很难,房地产市场再也不会有以往的景气度了。
全款买房的人没有债务压力,只要不着急用钱,留着或者卖掉都很从容。
不管是炒房客还是刚需,如果用了银行贷款,哪怕房价下降一半,有多少贷款还是要还多少贷款的。弃房断供的人是有,结果就是房子被银行收走拍卖,如果拍卖所得够还贷款还好,如果不够还,不足部分还是要继续给银行的,这是合同里面明确约定的条款。
做出弃房断供选择 的人,失去了房子,失去了首付,失去了已经还了几年的月供,还背上了不良征信,也许还要继续背一笔债务。看看这样的后果,但凡有能力继续还贷,都不会这样做。
投资有风险,高位接盘风险最高,2016年之后买房的人,如果收入不够高,工作不够稳定,就有一定概率遭遇风险。
不用期待房价继续上涨了,现在经济状况不用看新闻,看看身边的朋友就知道了,再看看自己的消费水平是涨了还是降了。再结合部分城市二手房贷款限额限贷,二手房今后会越来越难卖。毕竟,新房市场利好土地市场,二手房对此毫无帮助。如果还贷压力大,及时降价销售多余房产,降低债务水平,是降低风险的重要选择。至于只有一套房的刚需,努力工作,拓展第二职业,增加收入,继续还贷款就是了。
你发什么愁。人家有多套房子的人都不急。你急个锤子。买房是用来住的。及然买下了。降不降价已经没有关系了。难道你把房卖了住大街上去。