常州楼市周报:房价继续横盘,市场观望情绪强烈, 你怎么看?
回答横盘又称盘整横盘是指股价在一段时间内波动幅度小,无明显的上涨或下降趋势,股价呈牛皮整理,该阶段的行情震幅小,方向不易把握,是投资者最迷惑的时候。不仅仅出现在头部或底部,也会出现在上涨或下跌途中,投资者这时不应参与操作,应注意观察,等形态走好,再介入搭顺风车。
常州房价现在常州的二手房5月均价 14209 元/㎡,环比: ↑0.97% ,同比: ↑6.25%成交量排名前三的是龙湖悠山郡,太湖金色水岸别墅,华夏世纪锦园。
看法其实常州的房价相比起周围来说还是可以的了,毕竟是小城市,工资低人口也有限,现在房子越来越多,但是就这么多人,那些有钱想投资买几套的也早就买了,没钱的一套就吃力别说买很多套了,还有的在观望的也是现在暂时拿不出这么多钱,只能先观望,其实常州本地人的话再怎么也会有一两套房子,难的是在常州的外来户想定居买房子就比较困难,而常州的房价也是这两年突然涨起来的,有些人错过了当时的低价一直拖到现在再买就比较难过了。
我还能怎么看?躺在沙发上慢慢看,我们买不起房也很绝望啊!
常州的房价从15年的均价6000多,涨到现在均价16000。还会快速涨吗?
快速涨应该不大会了,新房和二手房的供应量都很大的,五月份常州土地出让金排名全国第五,今年全年常州土地出让金排名在全国应该会比较靠前,新房会大量入市
同时二手房供应量很大,因为17年4月常州房产2年限售到期了,大量满两年或者快要满两年的二手房进入市场,所以新房二手房供应量很大的情况下,价格很难再爆涨,长期保持稳定的涨幅是未来的常态
同时因为常州的民营企业有一部分遇到了全球经济整体的影响,很多老板和上班族收入减少,大量的各类贷款的激增,使得购房者很多征信不符合房贷要求,同时大量有房一族通过卖房来获得大量现金,维持企业和家庭的现金流,还有偿还其他贷款,所以合格买房者在减少,卖房者却在激增
本身常州的房价也已经到了高位,已经赶超无锡和追赶苏州了,但常州的经济、人口和无锡苏州不是一个级别上的,所以房价未来也不大会超过这两个城市,已经接近天花板
具体可以看下我的更多头条文章,希望对你有用,大家一起交流
呵呵哪有16000?刚买钟楼怀德桥市中心的房子 11500一平