2021年房子会暴跌吗?
房子一直是老百姓关注的问题,没有买房的人希望它下跌,但对于已经买了房子,和开发商或者炒房商人来说,却希望房价暴涨。
那么哪一方的希望会成真呢?
其实房价的高低,并不由这些人的希望决定的,而是由市场决定的。
当然,国家的一些政策也可以影响房价,但是国家也不会过多的干预市场,过多强制性的干预势必会引发金融危机,所以,改革房地产这一过程还需循序渐进的进行。
那么,房价的涨跌主要还是由市场决定的,而市场是根据供求关系而影响定价的。
问题来了,中国人对房价的刚性需求减弱了吗?
答案是否定的,不但没有减弱,反而越来越强烈了。
试问当下的年轻人,努力工作的梦想是什么?
大多数人会回答:买房子,买车。
买房子竟然成了大多数年轻人的梦想!这是一个很悲哀的事实。
有这么强大的梦想群体支撑着,房价又怎么会暴跌呢?
但是,这个现象也只会存在于短期之内,长期来看房价还是会下跌的。
所以2021年,就算房子下跌,也会在有着买房梦的年轻群体的追捧下,反弹上去。
但是从长远看,单身人数增加,就算结了婚,迫于经济压力大部分都是独生子女,势必会导致下一代年轻人口的急剧锐减。
年轻人锐减,势必会导致房价下跌。
国家也不会任由房地产这可毒瘤肆意发展,以后会逐步从房地产税收政策突破,让炒房客无利可图而退出市场。
如果国家真的制定了一套方案,让炒房商人无利可图,市场上会立马流出大量的房子,房价暴跌也就大势所趋了。
房地产是大家所关注的重要社会话题,房价的涨跌往往也影响到大家购房的成本。
那么2021年房价会出现暴跌的现象吗?今天我们就来一起分析一下吧。
1.房价暴跌是一种怎样的现象?很多人都期望房价跌,因为房价涨得太高,大多数人都买不起房,尤其是那些无房的刚需人群。
但是房价暴跌会出现一种怎样的情况呢?真的就是大家所想象的那么好吗?
我觉得事情也没有想象的那么简单,因为这是一种经济现象,而经济现象是牵一发而动全身的。
如果房价暴跌,会来的是银行信用体系的严重风险,然后就会出现开发商和购房者不同的心理预期和不同的应激反应。
对于银行来说,之前自己所放的贷款可能难收回。因为房价越来越低,大家都不想还房贷了,还不如直接买一套。对于开发商来说,房价暴跌意味着之前所购买的土地以及相关的成本都难以收回,很容易出现破产。对购房者来说,有一部分人可能已经攒够了一定积蓄,其可以较低的价格购买到房产,但是对有房的人来说,房价暴跌意味着他们资产的贬值。2.房价暴跌会有怎样的后果?房价暴跌在表面上看可能会带来不同主体的不同反应,但是从本质上可能会引发系统风险。
因为系统风险往往是由于一部分的很少因素产生的,房地产市场和金融市场密切相关。如果由于房价暴跌产生了很大的违约风险,可能导致整个金融系统的危机。
对于国家来说,他也不希望看到房价暴跌,因为整个经济的发展只有稳定才能够推动其增长,如果出现了暴涨或暴跌都会产生其他的不良反应。
在我国的有些地方,由于房价下跌,很多居民还出来找开发商理论讨要说法,这也会产生一定的社会动乱。
3.2021年的房地产市场将会是怎么样的?2020年马上就要过去了,在这个不平凡的年份,我们见证了很多城市房价的波动有的城市出现了增长,有的城市则出现了下跌。
二零二一年,是我国十四五发展的开局之年也是高质量发展前进中的一年。国家早就已经提出了房住不炒,推动房地产市场平稳发展的相应政策。
在2021年,预计未来很多城市还会出台一些稳定房地产市场发展的政策,不将房地产作为刺激经济增长的手段。
因为只有市场稳定发展,才能够让老百姓逐渐的承受这样的房价,才能够推动大家安居乐业,将对房地产的关注转移到对产业和创业的关注。
以上就是我的回答,希望能够对你有所帮助,谢谢。