说保定房价上涨的都是扯淡。最近几个月基本都是持平的,大的趋势是略降。现在基本上处于一个有价无市的博弈阶段。大产权的便宜的3000左右,贵的7000--8000的也有,如果只为居住的话,新民居工程在2000--3000的价位还是很合适的。

我想知道保定的房价

高开区、教育圈（三中附近）、金昌、西苑、秀兰、假日花园等，以及西郊像花园里这些配套、环境、交通好一些的社区，较好的楼层（二、三层、四层）的价位目前也在2300元左右。老城区完成了旧旧城改造的社区，价格也处在平稳的上升阶段，如中华小区、力高豪园等，好一些的楼层目前价位也在2300——2400元左右。而那些没有完成旧城改造的，特别是90年前的房产，二三层价位在1600元左右。

本人在保定买一套70平米的二手房是第一套过户费需要多少钱谢谢

二手房买入，看卖家是否持有满2年，是的话，免除营业税，再看是否卖家家庭唯一住房，是的话再次免除个人所得税。
缴纳评估费千分之6。契税90平以下百分之1。印花税万分之5。手续费几百元。

提供在保定的房价信息

小集后街 多层 北市区 55平方米 26万/每套 1室1厅 简装修 08/12 · 嘉惠园 高层 新市区 94.79平方米 29.27万/每套 2室2厅 精装修 08/12 · 求购八中 片内 多层 南市区 60平方米 24万/每套 2室1厅 毛坯房 08/11 · 大慈阁小区 多层 南市区 49.38平方米 23.8万/每套 1室1厅 简装修 08/11 · 出租 五一九 简单家 多层 北市区 57平方米 750元/每月 2室1厅 简装修 08/09 · 市区 多层 南市区 75平方米 30万/每套 2室1厅 简装修 08/09 · 今朝花园160平6层 多层 新市区 160平方米 50万/每套 3室2厅 毛坯房 08/08 · 市区 多层 南市区 75平方米 30万/每套 2室1厅 简装修 08/08 · 财源 多层 北市区 220平方米 100万/每套 4室2厅 毛坯房 08/07 · 肉联厂宿舍 多层 南市区 57.67平方米 22.8万/每套 2室1厅 毛坯房 08/06 · 富昌园 多层 新市区 90平方米 750元/每月 2室2厅 简装修 08/04 · 大唐盛苑 多层 北市区 116平方米 52.2万/每套 2室2厅 毛坯房 08/03
有人说年底前，保定房价必上6000元/平    百花路那有几处房不错 挺便宜的 挨着火车站 

有谁知道保定的房价以后到底是上涨还是下跌啊`?

以上各位都确定房价要涨，但我认为未来2—3年，房价有小弧度下降。原因如下：
1、政策，国家对经济的宏观调控不可忽视。国家经济部要求大中城市房价下调，同时也会带动小城市房价的或平稳或下降趋势；
2、以往几年的房价持续上涨给消费者带来了巨大的压力造成消费者有钱不买，而房地产商则暴吵房价积累不卖，等待再涨，使得未购房积累现象上升；
3、经济规律都是按正弦或余弦曲线变化的，以往几年的持续上涨，并且在08年基本达到顶峰，预示着房价从整体上必然、即将走下坡路，所谓“物极必反”。