人所得税按按总款的百分之一缴纳~
　　根据所卖的房屋是否满五年减免营业税、是否唯一住房减免个税、评估价、面积、购房者是否首次购房享受契税优惠等情况，缴纳如下：
　　1、测绘费1.36元/平方，买方；
　　2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；
　　3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%，超过140平或非首次3%，买方缴纳;
　　4、所得税按全额的1%，由卖方承担，普通住房满五年唯一住房减免；
　　5、交易费6/平方,双方;
　　6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方；
　　7、营业税5.6%卖方缴纳，普通住房满五年可减免～
　　8、中介费1%（可以协商)~
　　需要注意如下几类不要买，买房后过户后再付清全款~
　　没有房权证的房屋
　　在城市拆迁改造范围内的房屋
　　没有缴纳土地出让金的房屋
　　产权共有人不同意的房屋
　　在抵押状态的房屋
　　不能建立楼盘编号的房房屋
　　姓名、地址与房权证不符的房屋
　　税费较重的房屋
　　该类房的来源往往属于赠与、析产、继承等所得，交易时税费较高~

在深圳做房产销售怎么样？主要是做二手房的房产经纪人，迷茫中····请老大给予解答

不知道你做了几年呀，你不知道吗?作为房产销售，你应该知道，中国的房产业已经得到理性的回归了，本来中国的房产就没有什么水分，当然，在深圳还好吧。我很质疑你的能力，我不知道你为什么要有基本工资，虽然现在房产销售不像几年那样火，但是还有很大的空间的，没有底薪的一定在某些方面更宽松，销售，信心很重要的，我看到的你是一个很没有信心的经济。

深圳二手房，买了不到两年，评估价低于市场价怎么办

因为您没有说你的房子是否有欠款 所以我按红本在手给你算 因为现在国土局是按评估价过户

所以评估价低于市场价是一件好事 税费比较少 您的房子评估价就是88万 房子没满5年有营业税

1.契税 80平米 单价1W1 如果买家是首次置业 那么契税1% 就是 8800 如果是二次置业就是1.5%个点
那么就是13200
2.营业税（包括城市建设费 跟教育附加税）是5.5% 那么就是48400
3.个人所得税（是房子评估价的1%）所以是8800

加上土地交易费 跟评估费 登记费所以您这套房子的买家 应该要出的税费在66000-73000之间

深圳房价相关问题

由于上年的市场过份火爆，引至今年的政策面一定相对紧张，所以短期内房产肯定不会有暴涨的情况，到了5月份过后，调节性的政策出台，房价会在理性范围内浮动，如果你真想买的话，在今年的5月后到明年的2月前去认真的挑挑吧，记得多比较一下~~