南京二手房11月8日成交73套?
南京二手房11月8日成交73套? 据南京网上房地产统计,11月8日南京二手房市场成交73套,成交面积6223平方米。平均每套成交面积约在85.24平方米,其中,江宁区以20套的成交量,成为南京二手房市场的成交冠军。 南京二手房市场11月8日成交73套。其中,江南八区成交38套,两江板块(含六合区)成交35套。从成交套数看,江宁区成交20套,占昨天成交量的27%,成为昨天南京二手房市场的成交冠军。六合区成交10套,位列第二名。栖霞区成交9套,位列第三名。从成交面积看,江宁区成交1787平方米,占成交面积中的28%,成为南京二手房市场的成交面积冠军。玄武区以1003平方米的成交面积占据第二名;六合区以829平方米的成交面积位列第三名。
现在在南京哪里买二手房比较适合?江宁、浦口不考虑,因为上班在白下区,想买个市区二手房,请大家推荐下
如果在白下区的话,那种旧的二手房的也要两万多,七八十平米最少保守算150万,旧房子首付比例好像调整了,就算40%=60w,首套房的税加乱七八糟应该有2W左右,贷款20年,每个月6000+的房贷压力大啊,而且后期还有装修什么的,太可怕了,像我这种没钱的想了就怕。
要不买稍微远点的地方,比如秦淮区政府附近的秦虹小区之类的,大概1W出头就能搞定,房子旧了点~ 先过渡吧,以后再换好了 骑电动车20来分钟也能到你上班的地方~
南京关于中介二手房成交价格的问题
首次购房
契税1%(房屋面积90㎡以内)~~~1.5%(面积在90㎡——144㎡)
个税1%
营业税5.6%(房屋面积144㎡以内且产权满五年免收营业税)
二次及以上购房契税都是3%,个税·营业税同上
其他费用加起就几百块钱