你好，很高兴为你解答

我是一名有着 6 年从业经验的房产机械的，今天我来告诉大家二手房、在哪几个月卖比较划算:

其实买卖二手房，和你自己平时买东西是一样的，它是一个市场供给关系，那么买的人多，自然价格就会上去，买的人少价格自然就会下来，当然这个也是有一个时效性的，也分为所谓的淡季和旺季，给人家说一下淡季和旺季:

淡季:淡季的话基本上就集中在夏天，特别热的时候，因为这个时候、大家是不愿意出来看房子的;还有就是每个城市不一样，如果说在一二线城市的话啊，每年快要过春节的时候，买房的人会比较少，因为都想着要回老家; 所以不会把买房这个事情放在首位。房价刚刚有下跌趋势的时候，因为大多数人买房都是买涨不买跌，如果说他觉得房价会有下降的趋势，那么这个时候大多数人都会选择观望，下手比较犹豫和纠结，成交周期较长。旺季:忘记的话基本上就是每年的开学季啊啊，因为现在好多学校孩子上学都需要提前 2~3 年，把这个房子搞好，所以基本上都是每年的开学季，大家都会在这个点集中来看房，那么自然而然就是行情最好的时候;345 线城市春节的时候，基本上在 三五 线城市的话，春节是返乡置业的一个高峰期，这段时间买房的人会特别多。结语:最后总结一下，个人觉得其实房子的话也没有很明显的一个淡季旺季，如果说你要卖房的话，我建议就挑选每年的开学季，这个时候卖是比较好的，能卖一个好的价格，当然也不会说我好到哪里去了，总体来说反正是一个市场价。

以上为个人经验总结，希望能够帮到大家，如果对你有帮助，可以点赞加个关注。

关于二手房几月卖划算，这个要因地制宜，不可能千遍一律的规律，二手房价格也要看市场行情

1、在市场行情好的时候，随着行情的上扬，整个地产行情属于上涨期时，当然时卖的最佳时间，同时也要结合本社区的地理位置，一般中介都会提供一个参考价格，也有最近几个月的价格走势等情况的对比分析，你可以参考

2、市场行情不好时，价格一直走低的化，你是否还愿意卖掉，这时的价格不一定能达到你的理想要求了

3、在市场趋于平稳期时，若是想把房子卖个好价格，除了市场行情外，建议你对房子本身也要简单处理或者装修一下，有利于购买者对房子有第一印象的好感，也许价格略微高一些，达到你的目的

4、房价在一年的那个时间段能卖个好价格，真的要看行情，目前疫情之下，全国的房价行情趋于缓和状态，卖房行情不是很火爆，这期间价格不会有很好的价格卖出

5、在一些特殊区域，比如学区房，一般时在7月前价格略高，7月过后，价格会趋缓下滑，主要因素时学区房期间名额的问题，名额固定后，大家基本不在关注学期房的利益关系后，价格趋缓，若是有这种情况的学区房，7月份前卖出应该有个好价格

二手房市场愁容惨淡，“金九银十”房子越来越难卖，房价是降了吗？

这种现象不是单方面的降价可以解释，开发商多尔砸，现在购房群体都会一一比较，处于一种摇摆不定的状态。

没感觉降，好位置的小户型价格贵的很，一房难求。坐标河南洛阳涧西区。

二手房市场前景怎样？

住房二级市场潜力巨大，只要政府政策执行到位，老百姓的心理障碍能够消除，入市欲望强了，金融机构按揭贷款能够大力支持，中介机构、估价机构、律师行、交易管理部门能够密切协作配合，交纳税费、办理产权证等一系列相关服务措施跟上了，二手房市场一定能走出目前交易清淡、有价无市的局面，将逐渐红火起来。