看你是出于什么原因卖房，如果是想改善，那么卖了再买的话没有多大影响。如果是想考虑投资的话，可以看下比较有潜力的区域，或者来看下成都这边，你可以看法拍房，公寓，或者商铺，特别是天府新区，做为国家级新区发展潜力巨大

二手房即买即住，不会烂尾，为什么很多过来人不建议买？

我们家目前为止总共买了两套房都是二手房，现在在看的也是二手房。。我是不明白为什么会很多人不建议买[捂脸]

既然有这个问题了，那我就简单说说我的看法吧！

二手房缺点：1.二手的大部分都是住过人的，尤其是买的动迁二手房，即使业主没住过，他也是租给别人的，商品房中 有些业主买来的确有一直空着的没有出租自己也没住。。那我想不愿意买二手房可能有人就是不愿意要别人住过的房子吧。。[害羞]还有一些人就是比较忌讳之前住的人（比如老人在里面百年的，或者是有非正常死亡的，或者是年纪轻轻在里面生病怎么怎么样的那种）

2.就是房龄老了。担心房子后面越来越老越不值钱嘛。

3.二手房相比一手房 交易产生的税费比较高，通常同一阶段 买二手房比买新房的成本要高，所需的现金要求也很高。（可能还有一些我想不到的其他缺点 ）

优点就不说了，这个问题没让讨论这个[耶][耶]