在国内来说，大多数居民倾向于买新房，特别是手套房的购买更愿意买新房，这个可能会有心理的因素，但不是关键的因素。买什么样的房源还是看个人喜好吧，

首先一般新房的小区布局和绿化等规划方面会优于二手房，但新房因为土地出让金等方面因素，房产的价格会高于同区域的二手房的价格，一般购房后一般需要1-2年的时候才能拿到房产，新房的居民以年轻人居住居多，同时由于新房的交付时间基本是差不多时间，居民入住时间也相差不大，这样同小区的居民间的关系是陌生的，邻里关系容易处，不会有很复杂的关系。周边配套设施可能需要在入住后的若干年后才能形成，入住初期可能生活会有所不变，如果是新开发的新区，那里的配套设施会更滞后。

其次二手房一般居于周边配套比较成熟的街区，交通、生活设施、教育医疗都相对成熟，二手房的价格也相对会低一点，教育资源等都是已经成熟，但一般老的二手房居民年龄普遍偏高，一般邻里关系不太好处理。如果是性价比较高3-5年的次新房，还是有很高的投资或者居住优势的，一方面他的配套基本已经形成，买到即可入住，生活也比较方便，小区规划等情况也都是相对比较完好的，另一方面居民的年龄因素变化也不大，和新小区差异不大，价格方面会低于同区域的新区。

虽然从心理上很多人更倾向于购买新房，但具体到个人方面来说，要看个人的实际需求了，比如较好的学区房周边基本都是几十年的老房产，你为了获得这个学区的教育资源，你只能选择这个学区周边的老房产。总体来说房龄较大的特别20-30年或者更长房龄的房产是不适合购买了，再次出售的机会比较低。

区别在于有没有钱。

有钱的情况，很多人肯定会喜欢买一手房，毕竟别人住过你在去住的话对于有些人来说还是有些不舒服的，当然不排除是看好地段买了投资或其他用途，我觉得有钱人很少会买二手房自己住，当然啦富豪区的二手房除外，我们说的是平常的小区。

没钱的话，想在城市安家，常年处于租房的情况，有了家庭孩子，然后经过几年的情况也存好了首付，打算买房。这样的情况可能是会选择二手房，一来可以马上领包入住，二来可以减少租房及房贷的资金压力。

一手房往往都是期房，对于期房的交期时间从购买到交房至少得一两年时间，如果碰上倒霉的开发商就有更多不确定性了，在算上装修什么，最快也得两三年才能入住，而这个阶段你继续租房加每月贷款经济压力要三年时间，这段时间就会特别苦，如果有孩子的话会加倍困难。

所以，我觉得主要考虑的还是经济情况，根据自身情况来决定买什么房子。

708090后，来秀秀你人生买的第一套房，出手的赚了多少钱？

我94年，在苏州新区！第一套房46平38.5万！2015年10月买的，房东打官司，我赢了十八万，第二套60平88万！2017年2月买的，前几天刚卖掉125万！赚了三十万不到！第三套2018年8月买的，107平150万，现在住着！

个人观点，无对错！刚玩自媒体！新人，在认证领域，希望多多支持。望不到的地方多谅解！

第一套房子，3年时间，赚了将近100万，那时我的工资才5000。

正是这套房子，改变了我的人生轨迹，让一个农村小伙子在一个二线城市扎根、立足，更有底气在大城市拼搏。

2015年结婚，结婚前，丈母娘家对房子没有什么要求，也知道我家的条件，所以和我爸妈说，没有房子也没关系，只要两个孩子能好好的过日子，一切慢慢来不着急。

我爸说，不结婚的时候租房就行了，要结婚一定要给两个孩子一个自己的房子，哪怕小一点。

当时南京的房价，桥北大概8000左右，我工作地点在建邺区河西CBD，附近最便宜的就是莲花嘉园，价格1.3万左右。莲花嘉园最小户型68平方，谈好了一家88万。

当时我工作才3年，自己工作攒了8万块钱。爸妈拿出自己攒的10万，又在亲戚那里借了10万，一共20万给我。我就是用这笔钱买了第一套房子，付了首付，莲花嘉园68平方小户型。

这套房子也是我们的婚房，买来后，我和老婆一起跑建材市场，装修大概花了12万。装修的钱也是东凑西凑，大部分刷的是信用卡。

那时候压力是真的大，老婆好几次说着说着就哭了，觉得生活太难了。

好在我和老婆省吃俭用，两人的工资差不多正好够还房贷和生活开支，多余的社交活动真的一点都不敢参加。

2018年，宝宝出生以后，家里的房子户型就感觉太小了，所以想置换一套稍大面积的房子。当时卖掉的价格是196万。

从买那套房子到卖掉，时间不长才三年，成本是房价88万+装修12万+中介费1.5万=101.5万。所以算下来第一套房子赚了95万。

我非常感谢我爸妈，咬牙支持我付首付买了第一套房子。虽然他们是农村人，但是他们朴素的观念一直影响着我。