身为杭州人。真的是看着杭州这个城市一步一步的发展，从小巷变成大街！当然配套的物价也是疯涨，近期杭州一套房都需要摇号，很多人摇了一年都没有什么进展，所以二手房市场也是越来越吃香！各种学区房也是比较抢手的！

没有什么特殊，18年6月起到18年12月份这期间房地产市场非常的低落，观望众多，下手太少，这种持续到19年1月份房地产开始回暖，一直到6月初

杭州房地产价格走势？

二手房价格6500平方米到10000平方米不等，新楼盘一般都在江边或余杭、富阳、萧山等区，距离比较远的，价格三或四千平方米。

价格现在没前几年疯狂了，但是还是很贵~ 二手房首付三成

杭州房价现在是个怎样的趋势?

杭州房价现在普遍偏高，扣除地理位置影响房价都是一样的，现在房价虚高的厉害，降价空间很大。但是房屋是商品，只要是商品肯定受价值和供求的影响。在未来两年内房价肯定会调整到一个满意的价格，至少比现在价格要低

杭州房价的问题

杭州的房价不太可能降得很低，原因有以下几个：

1、杭州地少，从地图上看，杭州就是由南向北那么狭长的一条，现在城西扩展开去了，现在城西房子都发展到留下那边了，而且城西地势低，一下雨就积水。。。然后杭州交通是灰常堵的，离市区远点上班很吃力。特别是江对岸的，早上高峰时期，过个江就跟打仗似的！

2、杭州市浙江省省会，浙江大部分搞笑都在杭州，许多毕业生毕业了就留在杭州安家就业，这个是刚性需求。。。

3、杭州外来人口灰常多，看看城郊的农民房出租率就知道了，这还不包括层次较高的外来商务人士，总之，在杭州买房你是不会怕租不出去的。。。

4、本地适龄青年结婚需要买房，这个是刚性需求，不说了

5、杭州是个旅游城市，有些浙江的富商，比如义乌啊，萧山啊，绍兴宁波等地的有钱人，没事就喜欢在杭州买个几间房做投资，也作为一个资产的象征。毕竟杭州真的是一个很休闲，很让人喜欢的城市