1、能买的都已经买了，需求少了。

2、国家严控房价，限制炒房，投资性的少了。

3、目前经济低迷，特朗普又发动贸易战雪上加霜，大家手里都没钱，就是有点也不敢买房。

我们从2019年七月份70个大中城市价格指数来分析。七月份房价环比指数为101.3，与上年同月同比指数为107。房价在缓慢上涨。

2018年中国城市竞争力指数中无锡宜居排名为第二名。再加上无锡处在长三角地区，工资收入在相对发达的江苏省都排名前三，2018年无锡的人均可支配输入为50373元，仅次于省会南京。目前房价在10,000到20,000左右，和其他城市相比这个价格不算太高。有统计显示，2019年房价收入比无锡指数为9.99，这个数值相对于中国其他二三线城市还算是比较低的。

综上所述，我认为无锡还是比较适宜工作和居住的。

无锡楼市周报：房价继续横盘，市场观望情绪强烈, 你怎么看？

如果要靠楼市来支撑社会发展那它迟早要完蛋的。至于无锡的房市其实与其他地方的房市一样，总开关始终掌握在政府部门手里，有句话叫成也萧何败也萧何，目前来看真的已到了生死存亡的关头了，房地产的红利已经吃过头了，现在要想方设法让其平稳着落，这是一着很难下的棋，确实要考验政府的智慧了，弄不好摔个鼻青脸肿。这些年土地出让金让政府过上了天天吸奶的好日子，一旦没了出让金看看那里来的收入来填补这个窟窿，而且这些年举债搞基建搞城建这些数目也少不了，如果还要保持中速增长确实够难的。

我只看到每个月都在涨点，聚少成多。一年下来也到10个点了。也就是说100万的房子一年也要涨到110万。挣工资的家庭有多少一年能净剩10万元的？

苏州限售政策的出台对无锡会有影响吗，你怎么看？

苏州出台限售政策对无锡有影响，我们来谈谈接下来的影响具体有哪些表现:

苏锡常都市圈房地产市场向来有比较明显的传导效应，具体表现在苏州楼市作为苏锡常楼市的先导作用非常明显。苏州相对比较缓和的限售政策主要是在向市场传递一个信号“目前已经出现市场过热，市场各参与方要保持冷静，必免过度炒作”，为市场降降温。

未来一段时间第一表现为量的变化，相信，接下来的几个月苏州楼市的成交量会有一个环比回落的过程，无锡下半年随后也将会有交易量的明显下降。

第二表现为量变后的价格促销活动的活跃度加强，随着交易量的降低，无锡二手房市场的价格下半年会出现下降趋势，在金九银十开发商迫于回款压力，促销活动也会越来越多。

第三表现在未来几个月，苏锡常土拍市场热度也会有所下降，未来几个月出现地王的可能性不大。

总之，苏州作为苏锡常都市圈的大哥对都市圈整体楼市走向有稳定器的示范效应，苏州稳扎稳打的调控措施，从限购到限售政策的连续性和执行力一向很好，对区域房地产市场价格保持平稳发挥了很好的示范效应，相信未来无锡和常州房价会保持理性回归，不会出现大涨或大跌，我们也不用因为个别楼盘的价格高低而过于放大市场的变化。

最后希望大家理性购买，尽量避免高杠杆投资房产。

投资客会转移到周边城市！