我在天津快20年了，团泊也要分开来看，先说团泊西，我是团泊西区某科二期业主，房子好赖没交房先不评判，团泊西自身有资源，很多医院，医院，大学（不是不入流的大学），场馆，湖景，还有未来的健康产业，还不知足，没关系，开车到市区的河西和南开，只需要二十分钟，河西和南开可是天津文化和经济中心，市区的繁华主要集中在这两个区，别提和平，没意义，餐饮娱乐购物工作机会应有尽有！轨道交通，在印象中，一直在规划，一直在修改，管他123号线的，地皮要涨价，也要兑现当初给医院和学校的承诺，而且几十个大型场馆要盘活，轨道交通也只是早晚的事。

团泊东，近一年来，房价没绷住，虽然都挨着湖，但是东区离市区还是太远，后续发展很可能无疾而终，主要看天津市和静海区两级政府的努力了。

生态城，虽然去的少，只能说宜居，环境好，规划也不错，很多人向往的海边资源，夏天会有很多亲戚朋友过来，可能今天送走七大姑，明天就得迎来八大姨。你是所有亲戚朋友暑期旅游接待站。医疗和教育资源也在稳步夯实，但受制于地理位置，如果有很多朋友在市区，以后基本上算是断交了，有什么事去市区，来回一天没了！如果塘沽的资源配套，能满足你日常90%的需求，也就无所谓了。只是目前房价不算低，后续升值空间不大。

作为一个在天津生活了八年之久的外地人。在这里谈一下我对滨海新区那边儿的中新生态城和在静海的团泊湖。做一个比较。说一下我个人粗浅的看法。我们先来说一下儿中新生态城吧。

渤海湾畔的天津滨海新区内，世界首个国家间合作建设的生态城市——中新天津生态城正在崛起。在曾经1/3是盐碱荒地、1/3是废弃盐田、1/3是污染水面的一片“生态禁区”，整理废弃盐田，净化海水，综合利用风能、太阳能、地热能、生物质能等绿色能源，发展低碳循环经济……经过十年创业，由中国和新加坡合作建设的中新天津生态城闯出了一条资源约束条件下城市可持续发展新路。十年蝶变，中新天津生态城在新起点上正在加速发展，绿色城市、智慧城市、宜居城市、海绵城市……这里已成为引领生态城市建设的“示范田”。从不毛之地到“未来城市”，绿色宜居智慧新城的蓝图一步步变为现实。

大家可以去。中新生态城的官网看一下,那里有中心生态城的全景VR，我们可以看一下里面的配套设施。如交通，医院，学校，图书馆,酒店等等。配套设施一样俱全。是一个人们向往居住地方。

下面我来给大家看一下中新生态城全景VR的截图。

我们再来说一说静海的团泊湖吧。

团泊湖区是目前天津市静海区重点建设打造的一个生态宜居板块，其中东区是规划中的团泊新城，是集旅游、休闲度假、养老、居住于一体的生态宜居新城。其发展要素来源于三个方面 1. 交通。该区域现在暂时没有轨道交通，只能开车、自驾为主。但是该板块有荣乌高速、山深线、卫津南路等，距离市区其实通勤比较方便，40分钟左右可以到市区大部分地方 2. 环境。该区域紧邻团泊湖，靠水吃水，生态环境非常好，提供了良好的居住环境 3. 集群效应。该区域集合了金地、富力、天房、中骏、鸿坤等多家大型开发商，且产品以洋房、别墅为主，是一个正在发展中的改善型产品聚集区，别墅群概念逐渐成型

相较而言，滨海的中新生态城和静海的团泊湖。各有各的优势，各有各的好。对于我个人而言，如果有条件的话，我还是比较倾向于前往中心生态城居住的。因为那是一种对未来的向往。