近期传闻厦门的房价开始松动，二手房降价明显，这是真的吗？有媒体去求证，发现在中央调控越来越紧的大环境下，许多城市房价都在下跌，厦门也不例外。目前厦门的的二手房确实是有一定幅度的降价，相比去年的9月房价，每平米下降了3000元。而今年上半年厦门二手房成交量，与2017年下半年相比也有下跌。这对一些想要买房的在厦门工作的人来说还是一个利好消息。

　　这些年厦门的房价一直节节高升，尤其岛内的房子，家有薄产的只能望而却步，更别提普通的工薪阶层了。厦门近几年一直被称为中国最难买房的城市，一部分困于高房价，一部分则限于收入。据安居客公布的数据，厦门的二手房虽有了较大幅度的下滑，但目前均价仍在4.5万每平左右。而以厦门居民的收入情况来看，厦门的房价是最难以负担的。

　　易居研究院智库中心研究总监严跃进认真分析表示：自媒体报道称厦门房价下跌6000-10000均价的案例，其实是有点夸大了。下跌万元一平方的楼盘非常少。真实情况来看，厦门部分市区和郊区面临价格下跌的现象，这是政策调控有效的正常现象。

　　其实就目前来说，不管是厦门还是其他城市，经常会面临的是居民收入难以负担房价。很多网友认为此次下跌是将之前产生的泡沫寄出去，回归正常房价水平。不管怎么说，这都是一个好消息。厦门房子就算降了也难买啊，毕竟每年净增好几万人，且有限购政策。想要买房的可以再认真考虑一下。（闽南网：凌芹莉）

个人觉得全国现在的房价都是各种因素叠加而制造出来的不真实房价，下跌至二，三年前的房价很正常，除了一线城市不太可能暴跌，其它三，四，五线房价都有可能有所回落的，这都很正常，有涨就有跌，有赚就有赔，这就是市场规律！

怕买房后就降价，厦门刚需还要再观望吗？

既然是刚需，那就需要什么买什么，不可能等到房子价格稳定了再买，再说中国房地产市场没有那个人能说的准什么时候涨，什么时候降，但已现在形势来讲还是下降空间的。个人意见，仅供参考。