哈尔滨主城区的二手房，疫情过后会降价销售吗？我来回答你的问题。

疫情过后，哈尔滨老城区的二手房总体来说会有降价趋势，但是学区房会不降反涨。

如果你是刚需买房，那么老城区会是不错的选择。

老城区一般配套都比较齐全，无论是生活还是交通购物都比较便利，但是小区一般物业都不太好，小区环境和绿化基本等于没有，未来的升值空间也比较小。

目前哈尔滨主要发展区域是松北，哈西群力的价格已经很高了，如果你想买道外太平桥的房屋，我想建议你买平房和香坊地区的房子。

平房是算是哈尔滨新区的一部分，虽然离市区稍微远一些，但是目前地铁已经通车，而且新区的福利它是享受的，本身房价也不高，新的小区也就6-7千块，老房还会便宜一些。

香坊是目前主城区比较便宜的地方，会展附近的有一些新楼盘也在搞特价，比较便宜。地铁二号线，三号线都已经出规划，可以在地铁沿线买房子。

总体来说，哈尔滨由于经济不景气，这番疫情过后会出现很多便宜房子，选择就是一个考验你眼力的时候了，祝你买到心仪的房子。

你好 我不是专业人士 我感觉 因为受疫情的影响 有很多做生意的老板 赔钱 会着急出手 所以会有一波小降 但不会持续太久 毕竟哈尔滨是省会城市

哈尔滨的二手房价格和新房价格什么时候会跌？

1、从2017年3月份至今，全国很多地方房价都出现了不同程度的下调，其实哈尔滨也不例外，受到调控影响房价就会受到影响，这种影响是市场决定的。

2、处在当下的楼市调控的时代，哈尔滨二手房价格受到控制，注意是控制，如果你翻看任何地方的楼市调控政策，都会出现一句话：“维护当地房地产市场健康发展。”这句话翻译过来就是，调控楼市，不是让房价下跌，而是维持房地产市场以及房价的健康发展，房价可以下涨或者下跌，但是不要过分，要稳涨，慢慢的上涨，下跌也只是一段时间的回调（前一段时间涨的太高，所以需要回调）。

3、房价涨到头？不是房价涨到头了，而是房价涨幅的幅度涨到头了，要慢慢的来，不要猛涨，如果房价一直涨，继续涨，会出现一种现象——崩盘，崩盘之后就是房价盘旋式下跌（你降低500，我降低1000，他降低1500……），这样的后果会影响当地的经济增长，政府不会放任不管。

4、政府为了防止崩盘现象的发生，所以就需要楼市调控政策，调控房价的涨幅，不要太猛，要健康的上涨。

2018年前8个月，哈尔滨、昆明、大连是3个值得关注的城市，它们是TOP10城市中唯一房价连续上涨8个月的城市。

根据数据来看，哈尔滨的房价还没有下跌哈。至于什么时候会跌，这就真的不好说了，现在各地都在调控，房价上涨是没什么大希望，但是一些好的地段的房子还是有市场的，价格就自然不会下跌的，比如学区房，还有群力、哈西这些配套设施比较完善的地段的房子，房价还是很稳定的。

个人感觉，若是买房投资那就谨慎考虑吧，毕竟房地产红利已经过了。刚需买房好好挑挑位置，新婚夫妻可以一步到位投资学区房。花园、铁岭、继红、风华等名校的学区房啥时候房价也不会降多少的。

群力的房子比较贵，如果经济条件允许倒是建议买新城区的房子，旧房子收拾一下就要上万，费时费力的。