我敢打包票地说，二十年后，吃香的不是郑州房地产了，而是装饰装修行业了！那个时候在郑州的房子房价会跟人们的收入水平相持平，并且会没有期房了，有的很多的都是现房了。就像商场里的商品可以随意挑选！并且很多年轻人根本都不需要买房子！不信的话点赞收藏我的答题，二十年后再拿出来看看！

在经过二十年的发展，凡是中华人民共和国的公民所享受的各种社会福利待遇将比现在的待遇提高好几个档次的。那个时候的人们不会再为小孩子拥有一个更好的教育资源，自己拥有一个更好的工作岗位，而进入大城市买房发愁了。

想想现在买房主力军是哪些人吧，现在大多数的都是90后吧。他们这一代为了买房可以说花了四个老人的钱，等到二十年后，这一批买房的90后估计都要退休了，那个时候正是他们儿子辈的天下。在那个时候这一批年轻人根本不用为住房发愁的，因为他们家里可能至少有两套房的。父母随便挤出来一套房子给他们就够了。在他们结婚需要婚房的时候只需要把房子重新装修一下就可以了！

郑州买新房好还是二手房好？

首先你要考虑你是自主还是投资，二手房的好处是买了就能住，能清楚的了解周边环境，新房好多都是画了个饼，而且新房一定要买大开发商。说说我的经历吧，我家有一套房子，按揭买的，每个月4000房贷，还剩7年还完，因为外账太多想把房子卖了然后再买一套 贷款30年 时间长点，压力轻松点。从房友中介签的合同，房子还有30万未还清贷款，需要买房者把30万给我去银行解压，银行手续办完郑州限购，当时说花两万块钱能解决不影响，拖了一个月，没办下来又拖了一个月…最后拖了三四个月限购没有放宽，反而更严了，已经到达合同约定日期，合同上写着如果在这个日期之前未能办理过户，合同解除，追究其违约责任。去找买房中介商讨，第一次商谈中介告诉我 人家并没有放弃购买的想法，如果我不卖了算我违约！本人也是外地户口，卖了也买不成了。当时我已经录音 准备走法律程序，为这事每天晚上失眠，照中介的说法 只要她不放弃买房我就不能不卖！如果限购不解除呢？如果房价暴涨了呢？我不是一直拿不到钱，房子一直不是我的到时候也买不起，限购我也买不成！最后又商谈！结果是我用人家三十万，人家也是为了买房跑了一堆手续最后赔偿人家3万 再约定日期把三十万还给人家！中介费一万我出！房子不卖了，又限贷，跑了无数个银行！都不放贷！最后找了一个金融中介现在每个月还3800，每年年底还3万3，不但没还账，欠的钱更多了还款压力更大了！所以不要买二手房！买我房子的人也很可怜，跑了那么多趟折腾了那么长时间没办成事，限购了自己也买不成！我从卖房子到贷款将近一年的折腾！晚上睡不好，每天糟心！如果当时她买新房，合同一签现在也住上房子了！买新房还是好，中介嘴里没谱！买大开发商的！

看你个人需求。

新房的品质相对更好，规划更合理，而且新房跟心里的期待感和满足感更大。

二手房的区域配套成熟，盖新房的最大区别是新房看不到，二手房就在眼前。

郑州发展速度较快，其实老旧小区的配套设计都相对新房还是有比较大的差距。但二手房区域相对成熟，而且二手房可以直接转租或入住，相对持有成本更低。

各自的优劣势都比较明显。重点还是看你的个人需求，你更看重哪一点？如果是图方便，省事儿或者学区房，可以多关注二手房，如果是投资、改善等更好的居住环境，可以多关注新房市场，而且目前郑州无论是新房还是二手房价格相对之前已经有很大降幅。

建议选择大牌开发商相对物业管理比较好的二手房小区，或位置区域比较成熟的新房。