近年来，北京市坚持“房子是用来住的，不是用来炒的”定位，以建立购租并举的住房制度为方向，围绕政府和市场、供给和需求、当前和长远、新房和存量房四个关系，深入推进房地产市场供给侧结构性改革和长效机制建设。



一方面，从供给和需求两端同时发力，不断强化房地产市场宏观调控。在深入分析住房需求的基础上制定供地计划，不断加大住房用地供应，满足市场基本需求，并优化住房供应结构，满足多层次购房需求，完善“三端”住房供应体系。9月20日，北京市正式发布《北京市共有产权住房管理暂行办法》，规范共有产权住房建设和管理，满足基本住房需求。同时综合施策大力抑制投机投资性购房需求，坚持严格的住房限购政策不动摇，不断强化差别化信贷政策，提高首套房认定标准，实行“认房又认贷”，提高二套房首付比，严格执行个人转让住房征收20%的个人所得税政策，挤压投机投资需求的同时防范金融风险。







另一方面，大力培育发展住房租赁市场，进一步发挥租赁市场解决市民居住问题的重要作用。加强顶层设计，大力推进《北京市住房租赁条例》立法工作，努力推动尽快进入立法审议程序。同时结合北京实践加快完善住房租赁政策措施，起草《关于加快发展和规范管理本市住房租赁市场的通知》，从加大租赁住房供应、建立监管平台、规范租赁关系、落实租赁赋权、加强行业监管等方面提出规范发展住房租赁市场的具体措施，引导居民形成先租后买的梯次消费模式，促进房地产市场平稳健康发展，已于8月17日-25日向社会公开征求意见，待北京市政府批准后将正式发布实施。

北京二手房，为什么不被人喜欢那

北京人的心一般有着大城市人中的骄傲，认为二手房是比不上他们的，并且认为二手房是贫穷的象征，而且别人住过并不能完全适应，北京人要面子，所以一定要显得自己的物质条件很好，这种思想很错误，是一个心理误区。加Q
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请问北京的二手房会落价吗？现在适合买房吗。

告诉您 基本是不会有落价的.毕竟北京的刚性需求太大了,房价的所谓的有松动目前确实存在,但主要都是针对高端项目,比如2万以上的项目可能会有一定的缩水,但是1万1平的房子在北京还是需求很大的.

北京房价怎么样

通州新城是北京最有发展前景的区县！搂主很有眼观！！！
买房的话在果园－九棵树地铁附近的小区考虑考虑吧，
比如说：新华联家园、翠屏北里、巴克寓所、格瑞雅居、蓝调沙龙、葵花社、时尚街区、瑞都国际等等
交通；地铁果园站、公交车直达北京站，交通方便！
购物：家乐福、华普、康乐福、京客隆等等

环境：小区配套环境都比较不错，算是通州比较不错的小区了！
价位现在一般都在9000-10000左右吧！具体的看你想在哪里了，可以自己亲自去看看！