1.沈阳未来城市定位，沈阳一直在申请国家中心城市，而且概率哼高，因为国际肯定要给东北三省至少一个国家中心城市，不然未来东北三省就无法发展了，那如果东北三省里面一定要选出一个城市作为国家中心城市的话，沈阳无论是在地理位置，人口基础，还是经济基础来讲，都有很大的优势，所以如果沈阳成为国家中心城市的话一定会带的房价上涨。

2.投资已过山海关，随着华为，万达，腾讯，宝马等一众龙头企业投资沈阳，沈阳经济必将迎来翻天覆地的变化，届时必将带动更多的大学生及从业者来到沈阳，那么未来沈阳一定会爆发更多的住房需求，也必将推动房价的上涨。

3.土地市场，看沈阳18.19年的土地市场均是高溢价拿地，这些房产投入市场价格肯定会比现在的价格高出很多，那样比较带的沈阳整体房地产价格上涨，届时沈阳的房价至少会追赶上一些二线城市。

所以，综上所述，沈阳房价还是会继续补涨的。

见微知著、江暖鸭知！

从中央到地方政府都在拼命做转型准备，很多人还傻乎乎的懵懂不知——呃，现在网络上天天喊永远涨，地产调控放松、货币放水就是最好的买房时机。偏偏就有一大批人深信不疑！

去年6月我老婆一个闺蜜打算在北海一个县城买旅游房产，跑来咨询我的意见。我还是苦口婆心讲了半天，当时她唯唯诺诺满口称是。后来还是跑去买了。房子永远涨已经浸透在很多人的血液中。我还能说什么？只能深深的叹息。

为什么大多数人永远在底层？因为大多数人一辈子都在不停地交智商税——从金钱到精力到时间。

想象一下现在投资炒房的人未来将面临什么？

简直就是一波接一波的重量级利空啊！

先是各种行政手段限制短期交易投机，然后是房产税，然后是房产税扩大征收范围，然后是小产权房转正，然后是农村宅基地入市！

哐机！哐机！哐机！哐机！

这是什么声音？

这是投资买房者未来几年内一步一步跌进坑里滑向深渊的声音。

那么，2019年投资买房是不是相当于1910年去做太监，1944年去当汉奸，1948年加入国民党？

因为过去十几年买房子躺着都能赚钱，你就用过去的经验去指导未来的投资？

管理层提着你的耳朵喊：房住不炒！房住不炒！房住不炒！重要的事情说三遍——其实说三十遍也不止了，你充耳不闻那跳进这个大坑还能怨谁？

所以，2019年买房还是卖房答案还用问吗？

当然是卖房！现在90%的人手中持有的多余房产都应该在未来几年内卖掉！

在沈阳，我到底是该在市内买个二手房还是在浑南买个新房？

在市内买二手房或者在浑南买新房，对于不同的人来说会有不同的答案，至于你是应该在浑南买新房还是在市内买二手房，主要看你的个人需求，你想要的是什么？下面老亮来帮你分析一下。

如果是为了孩子上学，老亮建议你在市内买个二手房，毕竟市内的学校比浑南要好很多的。如果你是为了改善生活在浑南买房子是不错的选择，现在浑南的居住环境、基础设施都是比较完善的。至于房价，浑南的房子是最近几年涨的比较快的，如果考虑省直空间，老亮认为不会太大了。

当然了，买房的位置还要和你的工作地点相结合，如果家距离工作地点太远也是非常不便的。现在早晚高峰浑南进出市内都是比较堵的，所以如果是市内工作，在浑南买房子，那每天花在路上的时间会长很多。如果不考虑学区问题，工作在浑南，那在浑南买房子也是不错的选择。

老亮的分析希望可以帮到你，如果想得到更进一步的解答，可以留意告诉老亮你买房的主要目的，老亮可以给你更准确的参考答案。如果老亮的解答对你有所帮助，请给老亮点个赞。

你别听别人瞎说了，你选的这两个地方都行。作为一个四十几年的老沈阳人告诉你，如果要在市内买，一定要在二环内，争取买带学区的新房，或者大开发商的次新房。市中心的学区才是真正的学区房，那些挂着好学校名字的分校除了长白的教学质量好，根本就是骗人的。家里人有病了还得去医大，陆总，购物还是万象城，中兴，商业城…地铁，只有一号线才是硬道理。如果想在浑南买。最好离长白岛近点，那里环境相当优越，舒服。你的孩子同学家长都是知识分子，政府官员，职场精英…要是选三环的学校，你孩子的同学个个都是红脸蛋儿你信不？所以，买房一定要考虑工作地点，教育，医疗。不要相信一些不良的中介告诉你，三环以后最有发展，环境好，…那些承诺的东西都是假的，都是掌握在别人手里的。沈阳是平原地区，有好多地，根本就不缺房子，所以要买稀缺资源。希望能够帮助你，希望别受骗