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房价涨百姓苦，房价跌百姓苦。《套用“兴,百姓苦;亡,百姓苦”《山坡羊潼关怀古》,作者张养浩,》在当前，保持目前的不涨也不跌是最好的。

要知道城市就这么大，资源也就这么多，人口的就业机会也就这么大，而现在盖房子的速度是很快的。我们不能10年时间把中国未来100年的房子全盖完，把100年的人口和社会红利全部让有钱的资本家收割了羊，那么后面的90年怎么办？这些东西其实国家的发改委，住建部，财政部都在计划和考虑以及制定很多的现行政策。

就像香港TVB经典商战片《创世纪地产风云》里面的原话：我尝试老实本分努力生活赚钱，但是不论我怎么样，我都是没有办法摆脱这种生活。为什么这样，是那些有钱的既得利益着，在耍普通的老百姓。他们懂建筑吗？一点不懂，但是只需要投入那么一点点钱，把房价炒高，然后卖给普通人。而普通老百姓只是仅仅需要一套房子住而已。这个世界公平吗？

所以人民日报关于近期好几个城市放开限购政策，发出评论文章：房子是用来住的，不是用来炒的。这是19大的基本国策，政策不是用来朝令夕改的！

改革开发40年，前十几年房地产行业迎来了春天，也为中国经济带来很大的改变。但是中国现在需要的是华为、汽车、计算机、生物医药、新能源、、、这些行业的春天，而不是煤老板、房地产、买卖国家资源这些行业。

我本人全面拥护党和国家的国策，房子是用来住的，不是用来炒的！稳定可持续的发展实体经济。人要有良心，不能为了自己的私欲，炒高房价。有钱要为富要仁。

因为2018年持续调控，多个地方加码，一手房限价严重，很多开发商捂盘惜售，想赌调控松绑，17年很多开发商不拿预售证，导致市场上供需关系变化，二手房就在这个时间段上涨了好长一段时间，但是到了18年很多开发商资金链出现问题了，只能硬着头皮开盘了，因为开发商也知道这次调控不是闹着玩的，所以市场上的供求关系出现缓和，一手房严格按限价卖，二手房房东因为自身急用钱的关系可能会降价卖，在房住不炒的口号下，楼市修炼恢复平静，但是2019年不会有暴涨暴跌的情况，尤其在一二线城市，因为人口净流入关系，地方都已经加大了供地，虽然不再有天价地王，但是楼面价也不会很低，如果是刚需的朋友建议可以在2018年底到2019年上车，投资的话还是理性看待吧，至于三四线城市，本人觉得还是要尽早抛出非自住型房产，毕竟人口外流，囤房可能变成房东了，会形成有价无市的后果！！！