你确定一张收据上写的是订金，还是这个定金，如果是你写的这个订金，那只能说，风险很大，你有任何理由不买的话，或者开发商找个理由的话，你的钱都拿不回来。

定金应该是这个，并且最好是书面协议的形式，有相关的条款和约定，要不然容易扯皮，特别是开发商，太麻烦。

还有一种，开发商给一张收据，有时候上面会写成意向金，如果是这样的话，一旦遇到问题，这个钱想要回来也非常麻烦，开发商一个拖字，还不知道什么时候能给你。

至于能不能买，要看你用来住，还是用来投资，如果是住的话，就不存在，有这个需求就买。如果是投资，那你就要好好了解一下你当地的实际情况，一个四线城市能有这么高的价格，而且还买不到，一种情况就是开发商故意营造气氛，这是开发商常用的销售手法。一种就是房价多数有可能是被炒上去的。

如果，像你说的那样，你当地的房价已经超出了正常市场价格，那就可能价格已过高。四线城市经济基础比较弱，人口流出很大，当地人口还不足支撑现在的房价，等你以后想卖的时候，就很难找到人接手，而且，现在楼市调整不断持续，并且覆盖范围越来越大，虽然，四线城市一时半会还不会有多大影响，但是，不能排除这种可能性，所以，目前投资还是要仔细了解清楚，多做一些功课，才能最后做决定。

个人意见，仅供参考！