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据相关统计，整个春节，杭州主城区的成交记录仅有两套。整体成交量的大幅萎缩，加上高库存、高流入和银行房贷趋紧的共同作用，不少人士认为，极有可能在今年引发杭州楼市的新一轮价格战。高企的库存与汹涌而至的新房，使得今年的杭州楼市“压力山大”。其实，库存量大小还不是问题的关键，多年来，北京一直保持在10万套左右的库存量，但是也有时候下降到6万套左右。这个都是正常现象，关键是交易量至影响库存的最直接因素，如果交易量发生变化，不到半年的时间，库存就会成倍的增减。
最近，有消息称，一些城市的楼市开始出现交易量遭“腰斩”，房价出现暴跌的情况，这才是人们最值得关注的。杭州楼市基本上反映了当下重点城市的整体情况，值得引起重视。

请教各位房产高手，对临平这个板块的房产的选择

要说到性价比，绿城肯定没有多少的。绿城的招牌和广告钱可都价格里面。

在如果用来投资还是选择君临天下城吧，暂时先不入住，等段时间周边配齐价格肯定会上去的，而且就舒适度和感觉也比绿城好。
如果你是现在入住，那么可以选择玉园。君临天下城周边不太成熟，要一下子配齐也要有点时间的，不然买个纸巾都麻烦。

不要太过于在意品牌，羊毛出在羊身上！喜欢哪套选哪套，很简单，近期住就选玉园；不确定或者投资就选君临天下城，将来不住卖掉也行。房子又不会亏，虽然国家那么大力去什么宏观调控，杭州房价跌了吗？杭州房子又没跌，跌个几千都已经涨回来了。我在杭州做贷款的，这点在客户房子抵押评估的时候，我看在眼里的。国家的那些官腔都是表面说出来堵百姓嘴的，你看这什么调控有效果么。房地产要跌了，最亏的是国家。
之前是滨江，现在萧山，余杭勾庒、临平、瓶窑不都在搞建设嘛，发展起来快的。

杭州房价下跌退房有哪些看法

怎么说，我觉得这些人有点过于忧虑了。这次的房价下跌有一定的局域性，范围在桥西板块，而且到目前为止并没有在向外扩展。

所以你可以把他当做是开发商的一种销售手段而引起的行业竞争，但是对整个杭城房价的影响不是很大的。
而杭州作为国内一线城市，人力需求还是很大的，所以对于房产行业还是持续需求的，这导致了房价还是会有一定的生长价值。
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