河北廊坊的房价还会降吗?
廊坊房价从2016年3月开始上涨,到7月份基本都涨到15000左右了,到了10月最高就达到30000了。今年限购了,炒房的少了,房子卖的少多了,均价也就是16000左右了。现在就是不知道限购啥时候取消,不取消估计也就这样了,取消了的话2019年新机场投入使用,北边成铁在开通,也许还会迎来一波上涨,降价费劲了……作为一个廊坊人,买不起啊……
自从2017年限购以来,廊坊房价大幅度缩水,其中开发区大学城附近从限购前房价17000-18000降到现在的11000-14000,安次区从限购前的17000-18000降到现在的11500-15000,广阳区从18000-23000到现在16000-20000,这里说的房价都是高层价格,限购之后都有明显的下调,不过今年房价持续平稳状态,没有大幅度上调也没有大幅度下跌的情况出现。2019-8-30
廊坊楼市上周市场监测情况,看土地和新房动态, 你怎么看?
饱和状态,手持房产的大多数还是有钱人,真正需要房子的人还在努力
从成交量来看,廊坊市场依旧持续低迷,主要是三年社保限购政策依旧影响很大,没房票是大问题。看近期土地成交主要是荣盛和华夏幸福在持续拿地,这两个企业也都是环京重点开发商,深耕廊坊多年的开发企业,长期都是看好廊坊市场发展的。
廊坊市区的房子现在适合买吗?升值空间有多大?
我个人认为,廊坊的房子大部分都是在北京上班的朋友购买的,这个是要看你个人需求点在哪里,如果自家住 ,孩子又需要在这边上学,可以买,第二新机场开通,多少会带动房价,要是你用来投资的,我觉得有假无市,现在廊坊太多房子都没有卖出去,升值空间不会太大。
廊坊房子均价
8000以上,
市区的房子起价8000,好点的户型和位置10000以上;稍偏一点的7000起价,好点的户型和位置9000至10000,;别墅就另当别论了,10000起价。