我不是专业人士，但我是宿州人，在宿州也买过两套房子。宿州的房价在2007年的时候平均还在2300左右，从2008年开始显现上涨的趋势，到2010年宿州的房价涨到一个饱和的状态，均价在4500左右，（我就是那个时候买的房子~！），曾经在2011年一季度的时候房价稍微有点下跌，之后也谈不上涨或者跌，直至到现在宿州房子的均价也是保持在4600左右，当然了，你要是在市中心买房子的话那就不好说了，可以说的一年一个价钱；但是总体的来说宿州的房价还是呈现细微的上涨。

宿州房价现在多少 可以贷款购买吗？

市中心5000左右.东西南北关好的小区要4000左右...不成规模的小区3000多.....安置小区便宜点...贷款购房详细要去银行咨询,,不过正式工作是不可少的,还有有公积金就没问题了.

房价会涨吗？宿州这样的城市。

难说，不要看他是小城市，那炒房子的真多，都是些望风使陀的奸商。只要国家持续调整房价，他是不会涨价的，那要是全国整体房价都上涨了，那肯定要涨钱了。不过降价就不要想了。

安徽宿州灵璧房价今年下半年会跌价吗？

中国有两个市深圳的房价说不准，其余城市的房价都会下跌，最终跌幅不会少于50%。虽然看起来有些县城的房价不算高，但是你可以看看十年前是多少？估计上涨6倍吧？所以还是要跌50%。以前我们总认为：粮食、油料、棉花等农产品不会跌价，最多是不涨价，现在看来也错了。棉花下跌了50%多还在跌价，油料正在快速下跌之中，粮食涨的最少，但也在跌价。虽然我们去买米时价格没有跌，那是商人故意抬高获取高利润，大量批发价是下跌的。

宿州买房可以首付吗？

宿州买房可以首付
1. 首付原则上是需要自己交的，如果首付从银行贷款，再办理按揭贷款时，银行一般不会同意放款，所以不要因小失大
2. 如果资金实在紧张，也可以从银行以外的渠道筹措，如私人借款等。