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买了60平米的二手房,装修方面一点头绪都没有,怎样防止被坑?这方面有什么行情参考?

时间:2022-08-10 23:19:05 来源:赣州二手商品资讯

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60平的二手房装修除非是狠心来豪装,否则都是用不了多少钱来装修的,所以说被坑的几率很小,这方面的担心是完全可以排除的。

二手房装修按照目前装修市场的行情来说可以分成两种形式来进行,分别是:

原装修全部拆除,彻底的重新装修;局部改造装修,根据需要来局部装修一点点,基本上保护原装修面貌。这两种方式的二手房装修差别是非常大的,投入装修的费用相差也很大,装修所注意的事情也有着很大的差别,接下来说详细介绍,给二手房装修做出参考。

二手房彻底重新装修二手房因原装修的时间不同,装修的档次和使用需求不一定能够满足现在的生活,所以部分购买二手房的业主是会进行彻底的重要装修,将原有的装修全部彻底,将二手房内容彻底变成新装修效果。而二手房与毛坯房有所不同,装修时需要注意的事情也有很多的。

二手房重装注意事项:

1.二手房根据建造时间不同影响,很多二手房还是砖混结构,像60平的二手房砖混结构的几率还是很大的,在重新装修设计时要注意,砖混结构的墙体同样起到承重墙作用,是不可以进行随便拆除的。前不久就有相关新闻报道,业主装修二手房,私自拆除砖混结构的承重墙体,而业主还以为只要普通的墙体,最后业主被拘留的事。

2.水电全部重新布置,二手房因为上一次装修也许还是十年前,当时的水电已经远远满足不了现在生活的要求了,对于现在居住电器越来越多的情况下,二手房装修时水电一定要重新布置,按照现在生活的要求进行设计,只有这样才能满足日常生活的用电需要;

3.防水要仔细做,二手房的防水可以说是重中之重的,因为二手房装修时会进行大拆除,墙地面拆除较多,所以原有防水会全部被破坏,在装修时防水一定仔细做,确认防水不出任何问题,以免作为新邻居就因防水而影响到楼上下邻居关系。

4.门窗建议更换,二手房的门窗因为建造时间的原因,可能会出现使用不方便或者是渗水情况,如果新购的二手房至少要住上5年以上,那么就建议装修时将门窗全部更换新的,同时做出防水,这样也方便生活,像60平的户子门窗更换大概是几千元。如果说新购二手房最多住两三年,那么是可以不用更换的;

5.要找到对的装修施工方,60平的二手房装修,如果没有时间那么就可以找当地口碑好的品质装修公司来负责装修,整体费用不会太多的,因为面积只有60平,装修公司再怎么报价能高到哪,另外如果担心装修公司报价会很高,还可以让装修公司做基础半包,主材部分自己购买,这样心里应该是放心的。如果说自己平时时间充足,那么就可以找个工长来给你负责基础施工,不管是包清工还是包工包料都能省出一部分钱。

二手房局部装修很多时候购买的二手房是因为孩子上学的原因,那么这种情况下在装修方面是可以不用彻底装修的,只需要进行局部装修一下即可,像给墙面重新刷上乳胶漆来翻新一下,重新铺个复合地板,然后根据实际情况来换个家具和厨房卫生间产品即可,这样的装修其实是非常简单的,只要将新物品购买好后,商家就会负责安装的,可以装修也非常快,也是只花费一点点费用而已。

二手房局部装修的非常之多,像60平的新购二手房,除非说是给父母或者是自己来常住,否则都建议局部装修,这样费用节省是很明显的。关键是能快速入住到新购房屋中,也不用担心装修不懂行情被坑的情况出现。

综合以上所述,60平二手房装修其实很轻松的,千万不要还没装修就认为自己装修时会被坑,有了这样的思想,不管装修如何省钱都会觉得被坑了,有时候很多事是被思想所左右了,而事实却并非如此!

二手房如果有老装修,自已认为还可以的话。修补为主,逐步改装,自已动手弄,实在不行的部分,去找人家正在装修的,找个师傅利用中午或晚上做,粗活自已动手。他挣个外快,你省点费用,一切材料自已去建材市场谈价格!

如果毛坯房或准备敲掉重新来过,先叫个人自已参与共同拆完敲好。然后建议找个包工头,叫他叫每个部份的熟练工单做,每项你都自己参与做,绝对省工省钱,质量也好。

那就是自己也要各方面都懂点的,如果自已既一窍不通,又不肯动手干点粗活的话。让别人敲竹杠都不知道,那只有叫装修公司干了。

可能大约需要多化一半钱!

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