包头市从三线城市降到四线城市，是否可以入手二套房？后续房价如何？

这是个很具体的问题，比较难回答。只能谈几点看法供参考：

一、目前房价已经到了结构性分化阶段。经过二十多年的发展，房地产普遍持续上涨的势头已经不再。也就说，有的还在涨，但大多数在震荡徘徊，有的已经下跌。总体的趋势是经济发展良好、人口持续净流入的城市（指一线城市、部分发展好的二线城市）还会上涨，但也不会大涨（有严厉的调控政策），而其他一般二、三线城市，总体上不会上涨，即使上涨，幅度也会很有限。四、五线城市就不用说了。

二、属于生活必须的，即使是二套房，还是应该购买。房子是用来住的。如果你就生活在包头，那么住房就是必须的，是刚性需求，如果二套房是改善型需求，也是必须的，因为追求美好生活是所有人的愿望，只要你是力所能及。或者进行一次置换，买一套大的，而将小的卖出。

包头也是北方较好的城市，2019年还排名我国百强城市第69位。目前房价也只有八千左右，还不到长三角地区县城的价格。

三、如果是投资性的，则不建议再购。一是包头已经进入了发展的平缓期。2019年GDP和财政收入虽然还有增长，但增速排名都不很靠前。人口虽没明显流出，但也很少流入了。你所说的包头从三线城市退到四线城市，或许与经济指标的变化有关。

二是包头在著名的胡焕庸线（经黑河、腾冲两地的直线）以北 。这是一条人口密度线，线北占全国57.2%的面积，但只有5.9%的人口。所以今后人口流入的可能性理论上是很小的。

当然也不能绝对。最近正在大议内循环。如果今后矿产资源更多需要从国内解决，那么传统的矿产、冶炼产业说不定又会像曾经那样大放光彩！

在包头居住的人基本没有房贷，这个是不是真的？

包头人有没有房贷可以分年龄来说！首先是老一辈人大多是在企业里福利分房然后房改后变成商品房属性，这一代人基本还住在老房子里，大多数都是90 年代的房子也还可以，并且近几年政府改造旧小区改的不错。这一代人如果有改善住房到新建小区，卖了老房子加点就可以够用。应该说这一辈人基本都是退休人员可以说衣食无忧！然后再说孙子辈的购房需求大概又分两类，有的家长知道孩子（尤其孩子是男孩）肯定留在身边就会提前准备房子，前些年房价较低一是家底厚的都一次性购买了，二是没钱就给付了首付购买了。

另外，跟许多城市一样，周边郊县的人为了孩子教育或者来打工的人基本上都是贷款购房。前几年包头经济好的时候，这些人也是拉高包头房价的主力军。也是支撑包头二手房市场的主力军。

包头房价其实跟其他城市一样，经济好了就会大量人涌入提高房价，经济差了就会降低房价。由于包头经济不好所以近几年房价基本稳定，也没降下来，也没有拉高房价的原因。如果包头一直经济持续低迷可能也会像鹤岗一样了。身边人的孩子只要是学的不错上一个好点大学都没有回来的，回来的大部分都是在外面实在没有竞争力的孩子。市场行情不好外来打工的人也不来了。

不过现任市长老孟同志大刀阔斧的进行市场经济改革，加快引进大量投资，如果他能在包头多干上几年应该能提振包头经济。到那时包头房价按照目前房价应该能翻翻。

最后，祝愿包头未来发展越来越好，让老百姓得到实惠！

哈哈哈，这个问题笑死我了[我想静静][我想静静]，你说的太对了，包头都是政府免费提供住房，3口之家的发放200平住房，3口以上分4层大别墅，家家户户都有私家花园，人手一台百万级别豪车，每家至少3个保姆和金牌管家，保姆车都是玛莎拉蒂，结婚政府奖励2千万现金，拒绝索要彩礼，大街上冬天连狗都是穿貂皮，狗吃的都是鲍鱼龙虾，男男女女手上戴的钻戒都价值连城，脖子上戴的项链都是一套楼房。

就像这样的排场，怎么可能还有房贷呢？还会因为房贷而烦恼呢？根本就不用买房，政府分的房都住不过来，包头简直连穷人都没有，家家户户都不缺钱，经济实力堪比北上广，毕竟这里是“3-4”线城市，对吧[笑哭][笑哭][笑哭][笑哭]