新都市区未来十年重点发展区域，现在房价已有8，9千，市政府已搬迁过去了，南边建设路以南富力城一大片，九原万达广场，碧桂园，明华学府，富力visa广场，青山路景昇开元，中海河山郡，建华路西边万科，210国道东边老北樑那片，挨着新都市区周边东西两片，都能买，我觉得潜力也最大，科技馆，博物馆，大剧院，艺术中心，政务那楼，人力资源社会保障局，还有最南边包医蒙医国际医院，北边包九中分校，还有赛罕塔拉城中草原，奥林匹克公园，鹿园，市民公园，都在周边，有建设路，青山路，110国道，G6高速，东西干道,210国道,建华路南北干道，未来的基建绿化会越来越好，教育资源也会越来越好，是包头市政府重点打造区域，虽然目前还是青山昆区房价最高，医院相对于也好，但是在未来的十年新都市区是最有发展潜力的，教育与各种资源也会往这里集中，以后会成为包头最好的地段的！

第一如果要选择学区房的话，目前看都是老房子，市面上价钱在13000至15000的样子，而且房型比较老。推荐几个我认为比较好的地方：乌兰小区，建成时间差不多30年，优势在于距离苏宁万达植物园很近，生活锻炼购物相对方便，而且是乌兰小学、二十九中的双学区。钢24街坊，小区老，房子比较小，投入不太多，优势在于周边配套设施齐全，医院、包白商圈、公园、市场很方便，还是刚三小、三十五中双学区。同时距离包九中很近。

第二如果不选学区，那就可选择很多地方了。售价从6000到13000不等。推荐万科，13000精装；新型一品，售价12000；青山保利周边，售价8000至11000。还有很多，不列举了。

五年后包头房价会降吗？

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包头是内蒙古自治区下辖地级市，是内蒙古的制造业、工业中心及最大城市，同时包头也是中国大陆铁路交通枢纽城市之一，可以说包头的地理位置其实很不错，而且在2017年包头还被确定为中小企业知识产权战略推进工程试点城市，所以在未来一段时间里包头的经济可能会有不错的上涨空间，而这对包头的房价也会有很大的影响。

根据数据显示，包头8月二手房均价为7234元/平米，环比上月上涨0.68%，就目前来看包头的房价还处于上涨的过程中，而且前面也说过包头在未来的经济会有不错的上涨空间，也就意味着包头的房价很有可能会因此出现上涨，所以在笔者看来未来五年里包头的房价是不太可能出现下跌的。

更重要的是，虽然包头目前的依旧处于上涨的过程中，但对于包头的居民来说包头的房价其实并不算高，因为根据数据显示，2017年包头的平均薪资为5104元/月，在这样的收入水平下包头的房价其实并不算夸张。当然这并不是说未来包头的房价就会出现大幅度的上涨，毕竟稳定才是未来楼市的主流，所以包头的房价在整体的大环境下也会呈现稳定的走势。

我觉的不会吧，包头这种几线城市，泡沫本来就不多，简单的计算一下，除去建设房子的各种成本和昂贵的土地成本，留下的利润虽说有一部分，但是也没有你想的那么多，只要物价还上涨，你永远也别指望房子会降价，这是自然规律，不是地方政府和人民的意愿所能控制和调整的。

如果你是自住那就更不用考虑五年后的事情，现在能买来住是最有意义的一件事。起码一家人住着舒服。我本人是这么认为的，不知别人是如何看待房子及房价这个问题。

在中国，假如国家经济一直保持正常增长（哪怕是增幅不大）的情况下，房子几乎无有可能降价，这里面的问题多着呢，我用几句话也讲不清，不是说开发商想降多少就能降多少那么简单。

也许再过几个五年人口下降，或者房子达到基本饱和的时侯，就目前来说没有房子的人还是很多的，所以房地产才有市场。有市就有价，这是必然的……等将来人人都有房子住，那自然就会因为有价无市而冷却下来。可你能等的起吗？