您好，我是张小白！说到南宁，印象还是挺深刻的；市内交通便利，机场也是相当的大，虽然全国百强城市排名中靠后，但是也盖不住近几年南宁的发展，或者是近几年是西部城市的崛起，你有这种感觉吗？

第一次去南宁的时候在那里可能直接买到“东盟十国”的产品，而且不要关税；居然还有东盟国家的领事馆，但是对南宁这个城市非常的好奇。南宁是北部湾城市群核心城市、中国面向东盟十国国际大通道、国家“一带一路”海上丝绸之路有机衔接的重要门户城市，同时也是南部战区陆军机关驻地。2017年全市GDP创收4118亿元，人均58322元。

南宁的发展代表西部城市的崛起，广西和广东虽然是临近省份，但是经济差距十分大；很多广西人都跑到广东去工作，我当时在南宁火车站深有体会人员流动的现象。如今西部城市逐渐发展起来，广西南宁、贵州贵阳等，发展均爆发式增长；如2017年全国GDP增长第一的就是“黑马”贵州贵阳；中国大数据聚集地，简称“中国数谷”。南宁的地理位置十分有优势，在国家好的政策扶持下，北部湾经济带、“一带一路”发展等让南宁经济越来越好。

南宁房价目前走势情况

（下图数据来源某房产网，仅供参考）

从下图可以看出南宁房价情况，一个字“涨”；尤其是青秀区的房价，可谓陡坡式上涨，都快到25000元/平米了，其他城区也有所上涨；现有房价是偏高的，我在南宁的小伙伴每天抱怨最多的就是不断上涨的房价，也不知道什么时候才是个头。房价之所以这么涨，我觉得是城市的发展速度快，让房产行业火热起来，还有就是一系列的房产政策，让房子越来越远离普通老百姓。

近几年来，广西南宁的房价水涨船高，平均达到了8000-9000/m2，好一点的地段甚至高达12000-13000/m2。广西是一个少数民族自治区，其经济水平自然比不上北京、上海、广州等发达城市，按理说房价应该比较偏低一些。很多民众存了点小钱，想在南宁买套房子，结果却发现，给多几条命，卖多几个肾也凑不够买房钱。

人们都说，南宁是三线城市，一线消费，工资低不说，物价水平还如此高，这让许多打算留在南宁发展的“小白们”叫苦连天。

南宁是东盟博览会的永久举办地，是广西北部湾经济区核心城市，是“一带一路”建设中的有机衔接重要门户城市。随着经济的发展，南宁的房价持续走高，预计未来5-10年，房价仍是有增无减。

广西土地面积为23.67万平方千米，却是一个人口大省份，2016年未人口普查显示，广西区内人口高达5579.12万，远比非洲阿尔及利亚国家的总人口数量3900多万（2015年统计数据）还要多出1千多万。而广西地区多为山地、丘陵，可用地则相对比较少，在这样一个“僧多肉少”、地少人多的情况下，房价也就自然而然随之偏高。

加之，南宁为广西的首府城市，其环境适宜，交通运输便利，基础设施齐全，休闲、娱乐、文化建设趋于完善，尤其是近几年来地铁的不断修建、开通为整个城市的发展注入了新的生命力。

因此，南宁房价比一些二线甚至发达城市的房价高或不相上下就不难理解了。

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