建议你在海淀做，现在国家出的政策明显是要海淀的成交量上涨，别的区二套购房契税都是3%了，而现在海淀二套购房普通住宅还是交1.5%的契税，海淀区主要以教育为主，来海淀买房的永远都有，势必来海淀做二手房销售肯定是明智选择！

9月分北京二手房房价又涨价了吗

9月的数据可能需要过段时间才能出来，但是从8月的可以进行推测一下shzyqiyu88
根据机构统计数据显示，8月北京新建商品房住宅（剔除保障房）合计签约4175套，成交均价为36180元/平方米，与上月相比均有轻微下滑。但二手房的成交则量价齐升，二手房成交达到了25670套，环比和同比均出现了明显的上涨；成交均价为4.25万元/平方米，相比7月的4.18万元/平方米上涨了1.7%。

今年北京房价会降吗？大家喜欢在北京买房子吗？

疫情过后，更多人会明白，城市的核心竞争力是城市综合管理水平。一线城市的价值集中得到了体现。

中国的一线和准一线城市中，北京是唯一位于中国北方的，对北部人才的自信能力独一无二。

外贸受阻，国际化思路调整，内需和内部发展需要科技文化做助推，北京的行政资源，全国最集中的高等学府，最深厚的文化底蕴，都会持续发挥作用。

竞争有时候不需要跑赢自己，只需要跑赢对手就可以了。

老尤：职业经理人，热爱看房二十年，分享高性价比房源。关注我，为你省钱省时间。

如果大量现金不是生产、启动资金，属于闲置资金的话，最好在北京、上海或者深圳运用杠杆投资一套或多套房子。在中国，房子到底是用来干什么的，这个话题太敏感，实际如何，值得现金100万以上的人认真思考。房子是货币现象，房子是财政现象，房子跟户口、教育、医疗、养老挂钩，跟工作机会挂钩。货币贬值是不可逆转的，过去的几十年未来的几十年依然货币贬值速度会十分的惊人，如果现金不能快速增值，那就是在严重贬值。核心城市的核心地段的房产的价值依然前景诱人，或者说带学区、带地铁的，这是中国的国情决定的。同时，房产投资是少有的能加杠杆的，通过加杠杆放大收益，减少货币贬值的速度，不被银行割羊毛，反过来聪明的赶在央行动手前对冲了货币贬值。同时房子可以抵押，你懂的。购买力最强的是北上深，工作机会最多、待遇最高，机会最多的也是北上深，有500万，尽量用杠杆，看是否能买两套。如果你有北京的购房资格的话首选北京，如果购房资格不好解决那就深圳，因为深圳的购房资格相当于零门槛。

北京二手房，今年年底的市场走向如何？

作为中国的首都，国内最大的城市之一，经济等各方面的发展都是有目共睹的。她的活力与机遇不断的吸收着国内乃至世界的人才与人口。但随着国内经济政策、体制得改革与求变，北京对中低端人口的吸引力以及一些产业的结构性调整等，都直接影响着北京人口红利。买房除了投资还有扎根定居发展等含义，一旦人口红利的优势不明显了，房价自然势必受到影响。二手房一直是城市房价的晴雨表，根据目前购房人员的结构，刚需占大多数，其中大部分人的经济实力并不理想，靠近主城区的小面积与郊区的大面积房型应该是对比的热门。所以个人认为，北京二手房价18年均价基本上没有太大波动，但是一些房型面积地段会根据购房着的需求有略微向上走的趋势。