2019年海外房产投资前景推荐日本房产。日本房产投资前景近两年很受投资者的欢迎，去海外投资我们除了回报率的高低就是资产的安全性。在我们常见的外汇币种里，日币算得上是独树一帜的存在，其最重要的特点就是具有极大的资产安全性，也就是受国际环境的影响很小。

2018年，全年波动幅度仅为10.97日元，日元的坚挺，也在不断的吸引海外资产，作为房产投资者，汇率也是对资产安全有很大影响的。

还有吸引日本购房者的就是日本的2020年东京奥运会以及大阪世博会了。因为这两件大事小编回答过很多次，所以在这里不在赘述。

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2018年—2019年海外投资置业最佳选择—东南亚：菲律宾：

人民币：45万即可投资置业一套精装房—永久产权！

包租：5年、年收益率保底：7%递增！

送全家绿卡（国内户籍保留）

可付人民币、预计3年房价翻倍！

2018年—2019年汇丰银行的移居海外最佳目的地调查表示、作为一个越来越有影响力的新兴经济体、菲律宾现时是东南亚一个著名的移居目的地！

有人说现在菲律宾马尼拉房产投资吸引了很多中国人，对此你怎么看？

2019年《全球房地产指南》分析指出，菲律宾房产市场具有无限潜力。以首都马尼拉为例，近年来房地产市场持续稳定增长，预计2020年房价涨幅高达10%。

早在去年开始，菲律宾首都马尼拉的不动产价格增长了21.55%，是亚太地区国家的城市中不动产价格增长率相当高的城市。

整体经济的腾飞自然也促进了房地产业的繁荣发展。2019年一年的时间内，马尼拉金融区和马卡蒂商务区的整体房价已经大涨 7.91%。

開什麼玩笑？菲律賓商場保安都是荷槍實彈，殺人放火永遠也破不了案。

菲律宾买房有哪些陷阱？

菲律宾买房的陷阱之一就是别买中国开发商开发商的房子，定价高的是当地人的2倍，买房一定要了解当地的市场情况，购买大开发商的项目。找靠谱的机构。

我去菲律宾看到的情况是，当地人也在看房买房，然后在商场里也有房产展位，所以谈陷阱我感觉还是看自己的需求是什么，看项目是否匹配，目前市场鱼龙混杂，并不是所有项目都能升值空间无限大，还是尊崇李嘉诚当年那句话吧，“地段地段还是地段！”