大潮退去，才能看到谁在裸泳。

石家庄房价的最初上涨便是从二环以外开始，尤其是各组团的房价迅速从五六千冲到了一万六七，地段差强人意的也破万了。

但泡沫的最初破裂，也从这些始作俑者开始，以南二环西延某盘为例，第一次开盘7700，然后迅速破万，最高时高层达到一万七，洋房甚至冲高至两万五，当时我就断言，两万五买这个地方简直不可理喻，完全没有任何支撑的热点，仅仅是交通还算便利，不可不提的是，该盘还背靠一个陵园，可谓后背冷风不断，脊背发凉。

但根据最近中介们不断更新的消息，先是以抵账房的名义高层降到了一万二，洋房降到了一万四，甚至还有九千五一平的抵账房，然后，喜闻乐见的是，楼盘又发生了房闹事件。

在市场高涨时，外围组团的炒房利润惊人，但当市场遇冷时，这些人发现在离套现的终点还遥远的时候，所谓的利润已经化为乌有，对，熟悉的场面在股市也不断上演。

至于石家庄房价会不会涨，这个问题太复杂了，以中长期来看和很多不可预测的因素来看，未来肯定还是要涨的，毕竟人越来越多，但涨的幅度就不好说了。

仅当下来看，未来一年，基本不会涨了，未来三到五年很有可能也比较稳定，毕竟国家发布了棚户区改造的死命令，未来两到三年二环内会有大量的城改项目上市，这样的情况下，你还会去外围去买房吗？

肯定还会涨啊！五年后石家庄房价起码涨到三万一平米！

为什么这么说呢？主要原因有：

一、城市地位决定了房价高度石家庄作为河北省的省会城市，其城市定位就比较高，是河北省集政治、经济、文化、金融与交通的中心，五年后的石家庄只会比现在更好，更繁荣，所以房价肯定是还会往上涨的！

二、城镇化还在继续，房价难跌可以说，不管是哪座城市，只要城市的城镇化步伐没有停止，那就会有源源不断的刚需进入城市买房，石家庄也不例外，石家庄的城镇化步伐起码还有十年，所以其房价短期内很难下跌！

三、供需关系仍未平衡如今的石家庄，新房仍旧是一房难求的局面！这虽然有炒房客囤房的原因，但也表明目前的石家庄房子是供不应求的，房子升值空间还很大，不然也不会有这么多人前来投资！

因此，综上所述，未来石家庄的房价还会涨，五年后突破三万是一定的！

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