2016深圳房子好卖吗?
要看位置在深圳哪里了?2016年,现在的房价,看新闻还一直在涨,许多人都在借款买房子,但是个人认为深圳房价的泡沫还是很大的,国家整体的经济都有些不好了,企业不好做了,工人失业多了。
目前深圳的情况来看,买新房好还是二手房好?
这个最主要看个人的需求。如果是着急入住的话,建议是二手房,毕竟一般市场的新房入住都要等1-2年,而现在深圳的现楼新盘非常少,而且价格往往比较高。但是二手房的贷款流程比较复杂,而且有各种的交易费用。因此如果是不着急的话建议还是选择新房,毕竟直接跟开发商对接,总会比跟私人业主会有所保障。另外新房的园林小学,配套设施都会比二手房的更好。如果是按照投资的话,肯定是新房会更适合,因为按照深圳的趋势,未来新房的供应会越来越少,而二手房会越来越多
深圳中原地产二手房怎么样?
展开全部
楼主你好啊,我之前在深圳的其中一间中原地产买过一套二手房,那时是朋友介绍的,他说挺不错的,然后我就听他说的去买了,说真的,买的时候还心怕怕的,不过从中介介绍到签订合同和拿到房屋,整体感觉都很不错,是值得信赖和购买的,希望我的意见能给到你满意的答案啦,嘻嘻。
深圳的地产行业今年会有转点吗?
“广东土地市场去年先热后暖,年尾出现土地流拍现象”,广东省房地产行业协会十三日首发的《房地产蓝皮书》披露不少情况,其中指出在已过去的一年中,开发商购置和开发土地的成本均大幅增加,存量土地也有所增长。
据《蓝皮书》披露,二00七年广东省出让土地一万五千多公顷,出让价款一千一百多亿元人民币;其中招拍挂出让土地占全省的三成六。前三季度,各地土地拍卖天价频出,而年尾土地市场则出现流拍现象。
该蓝皮书还以详实的数据表明,开发企业的土地购置成本大幅上升。全省开发企业待开发土地面积共五千五百多万平方米,同比增长二成。
《蓝皮书》透露,各地政府将在今年对房地产开发用地进行一次全面清查;严控高档公寓、低密度、大套型等高档住宅用地,增加民生用地;严格控制土地出让的地块面积,对成片土地,由政府统一规划,统一进行基础设施建设后分块出让,防止企业圈地、囤地;加大土地批后监管力度,严格落实出让合同中有关竣工时间和建设标准条款的管理,加快已供土地的开发建设速度,促进房源的增加和商品住房价格的稳定。
《蓝皮书》还对热点城市的市场进行了分析和预测。
广州市房地产一手市场交易虽然在去年十月以后进入观望状态,但全年二手房成交量仍呈大幅上升。预测今年二手楼价整体水平将高于上年,但波动幅度减小;投资性需求将大幅降低,自住需求绝对主导市场。
深圳今年楼价基本稳定。去年下半年以来市场观望气氛不断加剧。供求关系的紧张是去年深圳房价快速上涨的主要原因,住房市场投资、投机需求的增长,加速了房价上升。预测该市今年楼价不会出现大涨大跌现象。