成都已经搭上了改革开放的快车，飞速地往前奔着，从传统的圈层城市模式，向一山连两翼的城市模式迈进。

我们知道成都的千年传统城市模式是从内环路，向一环路，二环路，中环路，三环路，四环路，五环路，六环路，以及正在建设中的460公里的七环路迈进，由于城市发展太快，以前的圈子城市模式，已经不适应快速发展城市的需要，所以成都城市发展的主战场已经穿越了昔日的郊区龙泉山脉，来到了龙泉山脉以东，土地相对贫瘠的，更为广阔的丘陵地带，成都高新区东区范围。

将在成都龙泉山东面建造起淮州新城，简州新城，天府空港新城，以成都西面的十三个中心城区一道，共同组成未来成都的中心城区。

由于成都对商品房限购，限售，积分入户，以及摇号购房等政策，才得以使成都的房价趋于稳定。

在房子是拿来住的，不是拿来炒的大背景下，相信未来成都的房价会平稳的发展，让更多的城市购房者，有房住。

成都的房价未来十年肯定上涨：原因1、比同级别城市杭州、南京的房价比只有其三分之二，甚至比温州、厦门、苏州的房价都低。2、除了深圳，国家政策红利因素全力推动成渝经济圈的建设。3、成渝的战略位置，抗战时期尤为突出其重要性，成渝不失，中国不亡。4、成都是西藏、青海大后方，西部军区的总部。5、成都四季分明，雨水充沛，河流纵横，适合居住，特别是东北丶青海、西藏及军工退休人员甚至包括重庆部分人大多喜欢在成都置业安家。6、四川人口八千多万，回流人口众多，目前在县城和地级市有房产的人很大一部分都有考虑去成都置业的愿望。7、成都大量占用川内医疗、教育、就业、公共交通等优质资源，是川内甚至全国很多人选择成都的原因。8、全国城市化率5成左右，发达国家基本在7以上，所以未来还有约一亿人进城。9、通货膨胀，人工、材料等成本上涨也是最主要的因素之一，所以未来10年成都的房价绝对上涨，到2030年，预计一圈层及天府新区均价4一6万，二圈层3万左右，三圈层二万左右！个人愚见，望各位喷友口下留情，谢谢！

成都的房子还能投资吗？未来趋势如何？

还可以投资！作为准一线城市，未来四川的人口会进一步向成都平原积聚，刚性需求摆在那里，它的价格只会上涨，不会下跌！

成都的房产，长持我觉得是没有问题的。虽然说16-17年这一轮涨幅非常大，目前已经处于回调期。但是不影响未来。

我大概是16年10月买的成都，当时半投资目的，因为喜欢自驾，真的是超级喜欢四川。即便不涨，回头扔一个车在那，可以去玩。租售比还是相当可以的，基本是房租可以抵月供。

由于当时工作太忙了，直接网上转的定金给销售，是的，不太靠谱的操作。这也直接导致我今年没有逃顶成功。因为没有买二手房，期房没有下房本。其实5月左右政策一出，我当时已经有预感到了该往下走了。

成都无论是商业，工作机会，对于当时来讲，都属于非常不错的，性价比很高。我是一个省会党，坚定的认为省会可以长持。不是谁都能买得起一线，就跟不是所有人都考上985，211一样。而省会对于本省人来说，有很大的吸引力，不说别的，高考时，省会的录取率远高于其他城市。因为资源在聚集。而在2000年左右，完全不会这样。