惠州的房价目前仍然处于一个虚高的状态，均价在3200上下。而且完全是供大于求，只不过开发商善于忽悠人，搞的好象很紧俏一样。惠州以后发展前景应该是良好的，现有大批的企业从深圳东莞搬迁至惠州，会拉动惠州的经济发展。只不过眼前的惠州状况跟周围城市相比差很远，但消费却不低。